主题：物业的小朋友们，请进来回答我的疑问！！！
- 发表于2009-08-12
- 发表于2009-08-12
- 发表于2009-08-13
楼主好明白啊！佩服！佩服！只是不知道你买房子时，把钱交给了物业还是开发商？单元门、红外报警系统不好是该开发商负责还是物业负责？如果的确质量有问题，是开发商负责维修还是物业负责维修？我听说，它们都还在质保期，现在维修的人也是施工单位的。昨天，他们好象刚刚把4号楼2单元门禁修好。
楼主消息好灵通啊，啥都知道，就像物业肚里的蛔虫。可是据我推测，可信度不高哇。一个保安，上边有班长、主管、项目经理，好像不会有事直接向公司领导汇报吧！
不过，话说回来，业主虽然因为自身原因出了点小问题，但幸亏物业发现得早，不然后果不堪设想啊。业主还真得好好感谢感谢那位负责任的保安，我看应该送个锦旗什么的，好让他们领导奖励奖励他。
- 发表于2009-08-24
我看你是物业的托吧，别在这里说些没用的。
钱交给谁关你什么事，反正不是交给你，交给你你敢拿吗？
- 发表于2009-08-26
业主同志们：
大家好！
我是小区的一名业主，这次催费我没交，不交不是我缺这几百块，而是我觉得交物业费交的有点不舒服。我相信也有很多业主跟我有同感吧？以下是我不想交费的原因，大家看一下，发表一下感想吧！
1、小区的单元门。
大家看到了吗？才入住两年的小区，单元门已经是破门了，不知道大家仔细观察了没有？门的铁皮很薄，根本就不符合国家标准。一旦完全坏了，花钱换门还是我们业主掏。如果不掏的话，估计物业也不会给换吧？所以说我们现在就要个承诺，要物业承诺如果门坏了换门不需要平摊费用。
2、小区的门禁。
我们小区有4栋楼9个单元，大家可以相互打听一下，看看哪个单元的门禁好的时间超过一个月的，我估计不会有的。现在我听说门禁厂家的合同到期了，以后维修就要收费了，不知道钱会是谁掏啊？我是肯定不会掏的，不知道大家怎么想的。
3、家里的对讲。
我们家的对讲时好时坏，光维修就好几次了，可是到现在还是不能正常使用，来个客人还得下楼开门，到底方便的是谁啊？我问过维修员，他们公司竟然连个备用的配件都没有，当时物业是怎么接收的啊？
4、小区的红外线防盗。
不知道大家注意到没有，像咱小区的红外线防盗设计就有问题，可想而知能不能用呢？1号楼2单元201家被盗，听说就是从围墙上爬进来的，而防盗系统一点作用都没起，我们的安全有什么保证？？？物业是不是应该给我们个承诺？1个月不到的时间小区先后两家被盗，那时有6个保安，而现在剩了4个保安，6个人的时候都没有保证我们的财产安全，难道少了两个就安全了吗？我想大家都明白，人还是那些人，物业是不是应该给我们大家一个安全的承诺呢？听朋友说莱钢因为这次的被盗事件扣了员工的工资，业主被盗，员工固然有责任，可是光知道抠员工工资就够了吗？原因是不是得找一下？比如小区的防盗系统？
5、小区住户内的防盗报警装备。
一二层顶楼的住户大家家里都有这些装备吧？我告诉大家，一二层顶楼的业主们，大家完全可以理直气壮的不交物业费，为什么呢？因为这套设备完全是摆设，不信可以去物业问问，绝对得到的答复是单机可以使用，但不能联网报警，不能联网报警我们要这些干什么？难道我们在家时才能使用吗？单机使用家里没人怎么办？这个问题怎么才能解决？物业应该给个答复吧？
6、卫生问题。
这个问题可大可小，大了说是影响整体的生活质量，小了说时刻影响我们的心情。当时保洁人多时卫生就不怎么样，现在就剩2个人了，卫生情况就更不行了。我们家门口的痰渍都一个多星期了，现在还在那里好好的，什么时候能擦干净啊？看了就恶心。
7、催费方式。
电话，短信，上门，真是无所不用啊！不是我觉得方式不好，我是觉得你看我们都上了一天班了，晚上回来想放松一下，可是物业句上门了，本来好好的心情给搅乱了，物业是否可尝试其他的方式啊？能不能周末啊？真是的！！！
8、物业的人员不稳定。
不是我们管物业的闲事，实在是物业三天两头换人，我们都跟着累啊。一个员工不稳定的公司，一个人员频繁更换的公司，能够给我们提供什么样服务啊？我想不用说大家都明白。
9、物业服务质量有问题。
大家可能不知道，上个星期我们小区发生过火灾，我看到来了辆消防车，后来听说是3号楼3单元9楼家的厨房冒烟了。据说处理火警的员工给他们领导，就是新来的那个李经理打电话，结果前两个电话接通了没人接，第三次打时关机了，这不是要命啊？？？119，110都来了，物业怎么连个值班的领导都没有呢？晚上真要是出了什么事怎么办？连个请示的领导都没有，员工能擅自处理吗？发生这么大的事经理竟然不接电话？还关机？是不是打扰了他的美梦啊？还有就是第二天，物业领导竟然没有人到出事业主家看看。物业真是我们的“贴心”管家啊！！！虽然可能业主自己家的问题，可是毕竟是在小区里啊，发生这么大的事情物业领导竟然连个安慰的话都没有，寒心啊！！！我觉得这个经理不怎么样，强烈建议换领导，换个办实事的领导。
通过以上几点，大家觉得我应不应该交物业费啊？希望大家一起讨论这个问题！
- 发表于2009-08-29
小夭，看你大概也有23岁了吧？怎么还这样不懂事？你不交费已经违法，人家的物业服务也是商品，你拿（享受）了人家的商品不交钱，岂不属于盗窃行为吗？还大言不惭！谁见不得光？真有本事就自报家门，让人家上门催费或诉讼嘛！
业主同志们：
大家好！
我是小区的一名业主，这次催费我没交，不交不是我缺这几百块，而是我觉得交物业费交的有点不舒服。我相信也有很多业主跟我有同感吧？以下是我不想交费的原因，大家看一下，发表一下感想吧！
1、小区的单元门。
大家看到了吗？才入住两年的小区，单元门已经是破门了，不知道大家仔细观察了没有？门的铁皮很薄，根本就不符合国家标准。一旦完全坏了，花钱换门还是我们业主掏。如果不掏的话，估计物业也不会给换吧？所以说我们现在就要个承诺，要物业承诺如果门坏了换门不需要平摊费用。
2、小区的门禁。
我们小区有4栋楼9个单元，大家可以相互打听一下，看看哪个单元的门禁好的时间超过一个月的，我估计不会有的。现在我听说门禁厂家的合同到期了，以后维修就要收费了，不知道钱会是谁掏啊？我是肯定不会掏的，不知道大家怎么想的。
3、家里的对讲。
我们家的对讲时好时坏，光维修就好几次了，可是到现在还是不能正常使用，来个客人还得下楼开门，到底方便的是谁啊？我问过维修员，他们公司竟然连个备用的配件都没有，当时物业是怎么接收的啊？
4、小区的红外线防盗。
不知道大家注意到没有，像咱小区的红外线防盗设计就有问题，可想而知能不能用呢？1号楼2单元201家被盗，听说就是从围墙上爬进来的，而防盗系统一点作用都没起，我们的安全有什么保证？？？物业是不是应该给我们个承诺？1个月不到的时间小区先后两家被盗，那时有6个保安，而现在剩了4个保安，6个人的时候都没有保证我们的财产安全，难道少了两个就安全了吗？我想大家都明白，人还是那些人，物业是不是应该给我们大家一个安全的承诺呢？听朋友说莱钢因为这次的被盗事件扣了员工的工资，业主被盗，员工固然有责任，可是光知道抠员工工资就够了吗？原因是不是得找一下？比如小区的防盗系统？
5、小区住户内的防盗报警装备。
一二层顶楼的住户大家家里都有这些装备吧？我告诉大家，一二层顶楼的业主们，大家完全可以理直气壮的不交物业费，为什么呢？因为这套设备完全是摆设，不信可以去物业问问，绝对得到的答复是单机可以使用，但不能联网报警，不能联网报警我们要这些干什么？难道我们在家时才能使用吗？单机使用家里没人怎么办？这个问题怎么才能解决？物业应该给个答复吧？
6、卫生问题。
这个问题可大可小，大了说是影响整体的生活质量，小了说时刻影响我们的心情。当时保洁人多时卫生就不怎么样，现在就剩2个人了，卫生情况就更不行了。我们家门口的痰渍都一个多星期了，现在还在那里好好的，什么时候能擦干净啊？看了就恶心。
7、催费方式。
电话，短信，上门，真是无所不用啊！不是我觉得方式不好，我是觉得你看我们都上了一天班了，晚上回来想放松一下，可是物业句上门了，本来好好的心情给搅乱了，物业是否可尝试其他的方式啊？能不能周末啊？真是的！！！
8、物业的人员不稳定。
不是我们管物业的闲事，实在是物业三天两头换人，我们都跟着累啊。一个员工不稳定的公司，一个人员频繁更换的公司，能够给我们提供什么样服务啊？我想不用说大家都明白。
9、物业服务质量有问题。
大家可能不知道，上个星期我们小区发生过火灾，我看到来了辆消防车，后来听说是3号楼3单元9楼家的厨房冒烟了。据说处理火警的员工给他们领导，就是新来的那个李经理打电话，结果前两个电话接通了没人接，第三次打时关机了，这不是要命啊？？？119，110都来了，物业怎么连个值班的领导都没有呢？晚上真要是出了什么事怎么办？连个请示的领导都没有，员工能擅自处理吗？发生这么大的事经理竟然不接电话？还关机？是不是打扰了他的美梦啊？还有就是第二天，物业领导竟然没有人到出事业主家看看。物业真是我们的“贴心”管家啊！！！虽然可能业主自己家的问题，可是毕竟是在小区里啊，发生这么大的事情物业领导竟然连个安慰的话都没有，寒心啊！！！我觉得这个经理不怎么样，强烈建议换领导，换个办实事的领导。
通过以上几点，大家觉得我应不应该交物业费啊？希望大家一起讨论这个问题！