主题：看看开发商的文字游戏，谨防忽悠！

大家注意，早说过他们爱完文字游戏，看好合同，我们就拿第8条和第11条，跟他谈判。
第八条  交付期限。
出卖人应当在07年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
该商品房通过验收备案（济南市实行验收备案制，需在通过验收备案3-6个月回访期后方能取得竣工验收证书）。看黑体处，交房时他要提供的是备案表，这个表证明他的房子验收合格了，可以交了，回访期后给他发的是竣工验收证书，这根本就是两个不同的文件！！别让他忽悠了，以为备案表也要3－6月后才发呢！！不对啊！他们是故意这样写的！
第十一条  交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
因政府主管部门实行房屋质量回访制度，出卖人无法出示证明文件，买受人不得以此为由拒绝交接。
大家看这里的先后次序，房子达到交付使用条件－－>通知收房－－>收房时出示两书，这个顺序是对的。所以房子没有达到交付条件其他免谈！！什么标志他达到使用条件？－备案表啊，没这个表你发的什么书面通知！！！
回访制度无法出示证明文件，什么证明文件？？？得说明是备案表还是竣工验收证书啊，没写啊，按本人理解，回访后给发的证明文件是竣工验收证书！我不看这个，我只看备案表！

所以，按合同执行，正合我意，看不到表坚决不收房！ 

坚决支持!至今为止仍看不到"三证一书",无论如何都无法达到交房标准,根本不具备居住条件,延期赔偿必须以实际交房日算起,坚决不收房!即是你花再多的"功夫",办下来的所谓达标件,我们也决不认可.联合起来,把违规政府人员一起拉下马!希望KFS承诺以前所有华丽的宣传,给业主一个基本满意!

济南?  这是青岛呀!

拜托. 做广告也要负责! 不要乱发  

谢谢支持！我们是在讲有些不诚信的开发商，楼上的不要太感冒了！