黄岛新装网提示您，验房三大步！验房第一步：查看三书一证一表 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅运用阐明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发树立项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。验房第二步：办理验楼手续 先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前展开商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申述起来也脆弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免呈现这种状况，可采取在收楼文件上注明“室内状况尚不分明”或“楼房状况未明”等字样。验楼当天人很多，如有可能可采用先自检，后再签验楼文件。验楼时要办手续很多，留意要冷静冷静应对。 验房第三步：验楼【验房自备工具】1、1 只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道能否梗塞,但不能够测试管道密合状况及管壁压力2、1 只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与空中能否空鼓3、1 只塞尺--用于测裂痕的宽度4、1 只5 米卷尺--用于丈量房子的净高5、1 只万用表用于测试各个强电插座及弱电类能否畅通6、1 只计算器用于计算数据7、1 只笔--用于签字和记载问题。8、1 把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修)
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三大步！
验房第一步：查看三书一证一表
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅运用阐明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发树立项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
验房第二步：办理验楼手续
先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前展开商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申述起来也脆弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免呈现这种状况，可采取在收楼文件上注明“室内状况尚不分明”或“楼房状况未明”等字样。验楼当天人很多，如有可能可采用先自检，后再签验楼文件。验楼时要办手续很多，留意要冷静冷静应对。
验房第三步：验楼
【验房自备工具】
1、1 只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道能否梗塞,但不能够测试管道密合状况及管壁压力
2、1 只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与空中能否空鼓
3、1 只塞尺--用于测裂痕的宽度
4、1 只5 米卷尺--用于丈量房子的净高
5、1 只万用表用于测试各个强电插座及弱电类能否畅通
6、1 只计算器用于计算数据
7、1 只笔--用于签字和记载问题。
8、1 把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修)