主题：楼市调控一年涨140元/平，苍茫调控路，难免错几步！

楼市调控一年来 全国百城楼市房价平均涨140元/平

一年来房地产调控基本上“只喊不调”，从调控结果看，百城房价与年初基本持平，仅微跌2元/平方米，十大城市房价反涨0.78%。随着“喊话式”调控震慑效果减弱，市场预期逆转，北京、深圳、广州等一线城市开始出现了久违的“暴涨”、“倒房号”、“日光盘”……“房价的合理回归”目标渐行渐远。

从2009年底至今的两年多时间里，国家针对住宅市场相继启动了四轮调控，相比“史上最严厉调控”的2011年，2012年的楼市调控显得温和。

据网络公开资料整理，将2012年的房地产调控分为三个阶段，房价在一次次的喊话中震荡微涨。

11月70大中城市超7成房价环比上涨
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2) (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。 (二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.0%，涨幅比10月份回落的城市有1个。

总体还是在涨的

想不出来要是不调控的 不就张飞了呀