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半岛网:福瀛·锦绣前城:房产证缘何总难产?
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go
主题:
半岛网:福瀛·锦绣前城:房产证缘何总难产?
dyyulv03
发表于
2009-03-24
进微信群讨论
半岛网报道:福瀛·锦绣前城:房产证缘何总难产?
我们业主应联合起来向开发商讨个说法,至少也得追究他们的违约责任。有没有从事法律工作的业主啊,请留下联系方式:我们一起找开发商。
山东元鼎律师事务所的单正国律师解释说,根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,如果商品房买卖合同的标 的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,应当是开发商办理房产证的日期,
如果逾期未能办理,则买房人有权按合同约定的违约金要求开发商支付,如果没有约定,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利 息的标准计算违约金数额。
飘飘的风
发表于
2009-05-14
是啊!要追究他们的责任
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go
半岛网报道:福瀛·锦绣前城:房产证缘何总难产?
我们业主应联合起来向开发商讨个说法,至少也得追究他们的违约责任。有没有从事法律工作的业主啊,请留下联系方式:我们一起找开发商。
山东元鼎律师事务所的单正国律师解释说,根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,如果商品房买卖合同的标 的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,应当是开发商办理房产证的日期,如果逾期未能办理,则买房人有权按合同约定的违约金要求开发商支付,如果没有约定,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利 息的标准计算违约金数额。