主题：停车问题越来越严重，整理出来几个建议供大家讨论

小区里停车问题越来越严重，整理出来几个建议供大家讨论、参考，希望物业能好好想想。

1.      针对路边违章停车，我觉得有个邻居的建议非常好——设置违停黑名单。每个组团的物业人员每天统计违章停车的车辆信息，违停三次贴白条，违停五次上黑名单，每半月在小区公告栏贴出黑名单。车辆信息可以遮挡部分车牌号，但是一定要显示车身颜色，最好有照片。比如这样的例子：

| 奔驰唯雅诺    |   黑色   |    鲁B222**    |     7月*日至8月*日每晚在尚云岸北门路边  |

2.      门卡需要换成蓝牙卡。以现在的门禁位置数量（12个）核算，1000辆车的总费用不会超过20万。持卡车辆进出处可以不设门卫，省出人工成本。现在的门卡还有一个bug，貌似网络不太完善，东门进西门出不能识别。

3.      我觉得车位固定与否并不是本质性的问题，各有利弊。考虑到临时车辆进门，门卡数量一定要小于车位数量，能进门却没车位，导致的违章停车就完全是物业责任。这个需要外部监督。

4.      对临时车辆应该采用超市的那种门禁设备，让临时车取卡进门计时，超时酌情收费。限定的时间一定要在卡面上明确标示，一般情况下访客不会超过4-6小时吧，快到时间可以出门再重新进门取卡。访客过夜，需要业主与物业担保。

5.      现在停车卡充值需要3个工作日，充值期间影响车辆通行便利性。物业亟需提速，做到充值立等可取或者实现网上充值。

6.      物业对车辆的管理仍停留在90年代，门口站两个门卫，书面登记临时车辆，却让缴费入门的业主在后面等着，这逻辑很可笑。现在互联网（物联网）技术那么发达，物业管理仍然是简单粗放，根本就没有“信息化”。

据我所见，物业的前台也都是一个一个的文件夹，找个东西翻箱倒柜，你们是没有ERP还是不会用ERP？管理一个几万人的小区，没有ERP，你们能行吗？物业公司内部管控使用ERP，与业主沟通使用OA，多么便捷的事情！比你们这刀耕火种先进多了。

南方很多小区已经可以网交物业费了，咱们还是只能交现金，甚至不能刷卡。一期物业好心地代收业主快递，你们不知道有“快递投递箱”这么一个玩意？

真心希望咱小区能真正成为高大上的典范，物业你们能给点力吗？？

不过反过来说了，这也不能全怪卓越物业，青岛总体的科技化程度真的滞后了很多。权且希望隔河相望的软件城建成后，对咱能有些许牵动作用吧。

顶顶顶，希望物业的工作人员能看到往上反映反映民意

  非常详细，非常实用，可操作性很强，希望卓越物业认真对待。

支持！

支持 真做到把

哈哈，我觉得楼上像是卖软件的，俺文化层次不够什么是ERP。。不过我觉得像业主说的南方小区那么先进，物业费肯定不止1.6元/平方吧。。要是涨钱的话 我第一个不同意。。业主挣分钱容易么。。

同意楼主的意见，哪怕物业能从提高一点点也行，首先把违章停车给解决了

 谢谢小希为群岛操心，快来加入群岛吧~~