主题：明日的希望，聊聊西海岸的房产前景----

西海岸开发区的发展这几年有目共睹，可以说是日新月异，而房价也是扶摇直上，从两千多到现在的五千多，而优美的环境，越来越旺盛的人气，迅速发展的经济，即将和市区彻底接轨的前景预示着房地产巨大的潜力----和青岛市市区房价部分接轨的潜力。 

西海岸的地理区域我个人分为黄岛，开发区，薛家岛，还有胶南等四部分--- 

黄岛，有些类似市区的四方沧口（这比喻虽然不大恰当）我不认同，彻底的工业区基本没有潜力。 

开发区，有些类似市北区是西海岸的中心地带，有一定的潜力，如海尔的望山居，达利广场等，适合本地居住，但不适合投资。而唐岛湾区政府一带，却是类似市南东部一带的行政经济中心，而且交通改善后这里必将成为青岛辅城的中心地带，潜力不可估量，如三度空间，天泰。海湾新城等，投资和居住较为适宜---- 

以上地带多少有些区域性的局限---毕竟是青岛相对独立的开发区。而我最看好的是薛家岛一带----海，隧道，优美的环境，未开发的处女地。。。。去过薛家岛的人都知道那里的风光和环境，那里实在是适合居住，而隧道的建成将直接把这块宝地融入青岛市区，虽然有收费的一点代价，但比起相当于石老人东西姜一带一半的房价，不到半小时的路程，转瞬之间繁杂到宁静的转换，加之电影学院，电影节，高档休闲度假区等等高起点的国家性项目，这里将实在充满吸引力。。。。其实，整个开发区我觉得最值得期待的楼盘是在薛家岛省房的凤凰城，还有还未露面的海尔的珍城，薛家岛居住示范区等等，这几个楼盘迟迟未出现我相信也是为了配合隧道的建设进度，到那时一切就会就绪，天价又会出现，精彩就会呈现----- 

对西海岸，最大的优势，潜力，吸引，就是海景，看海房。自然这也包括胶南的海景房。看海，对房子是永恒不变的价值。当再过几年，市区内的人们望海兴叹时，西海岸的海景房就会呈现她的价值。当再过几年，青岛真正成为一个大城市时，西海岸的看海房就会成为早走一步的人让人羡慕的第一或第二处看得见风景海景的的美丽的家---- 

薛家岛，唐岛湾，乃至胶南海边一线，就将是西海岸未来的金边，也将是青岛金边的一部分，我相信------

胡扯八道

以下是引用bibike在2007-11-20 11:44:56的发言：

西海岸?浦东?发展方向不 一样啊