主题：受骗的业主们醒醒啦！地下车位没有产权只能租赁？
- 发表于2013-01-23
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
开发商所谓的买卖车位就是一种所谓的骗局，因为所谓的标的物地下车位是没有产权的。业主购买的只是车位的使用权，，使用权国家规定的最长期限是20年，业主跟开发商签订的合同只是租赁使用合同，而不是产权购买合同。如果业主反悔可到法院提起民事诉讼，告开发商合同欺骗。法院会百分百支持业主的诉讼请求.............请业主不要被开发商欺骗。假设开发商20年之内法人主体变更或解体倒闭，到时20年租赁合同到期，受骗的只有业主，到那时欲哭无泪。
- 发表于2013-01-23
不是吧！地下车位基本上每个小区都是在卖的呀
- 发表于2013-01-28
但是现在的地下车位基本上每个小区都是在卖的
在青岛市区和开发区的高层楼座中，常见到有些不明法律条文的业主花不小的费用购买所谓的车位，听信开发商或售楼处的某些片言------认为地下车位跟房子的产权都是50年，殊不知地下车位是没有产权的，没有产权的标的物是不允许买卖的，只有租赁使用的权利。。。。。。。根据《中华人民共和国合同法》有关规定第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。