主题：青岛房价十年启示录 那些年你买房了吗？

十年，物是人非，房价亦是如此。市南区作为青岛的核心，见证着青岛的发展，其房价变迁更是青岛楼市走势的一个缩影。2000年，市南核心地段的房价在4000-6000元/平，如新贵都(小区网论坛)4000元/平，天虹花园(小区网论坛)价格是3600元/平。时至今日，斗转星移，房价一路攀升。市南核心地段的单价15000元/平的楼盘屈指可数，基本2-3万元/平左右，整体涨幅为475%。

新贵都小区

十年市南发生了多少变化？青岛中铁中心——岛城“第一高楼”的宝座以惊人的速度被不断刷新，市南房价由4位数跃至5位数，市南土地经历各样“绝版”，青岛城区也由沿海一线不断向北扩展。“第一高楼”的变迁和十年房价的飙升将越来越多的人挤向市北、李沧，市南成了最稀缺的资源，物以稀为贵，市南的楼盘也以其地段、稀缺成了豪宅项目的大舞台。

在人居方面，随着城市化的不断推进，虽然市南的人口密度变得更大，交通变得更加拥挤，但李嘉诚说过，“地段、地段、还是地段”，决定房地产价值的首位即是“地段”，市南因其位于青岛的核心地段，拥有完善的配套和服务，名副其实的寸土寸金，市南买房已不是普通百姓所能随想的。居住市南享受的是市南的配套和尊贵感，而市南凭借其稀缺豪华的地段见证的是住宅豪宅项目的比拼，是商业地产的繁荣。

亲们，十年前你们是不是也是这样在犹豫中错过了买房的机会呢？我觉得现在的市场处于低迷期，不乏是个购房的好时机啊！

十年前俺们没钱，现在也一样啊

工资水平不一样，时代也变了

现在来看，那时候市区的房价还不算贵啊

真是后悔当时没那么早的买房了

 现在买房也来得及的，以后咱们的房价会上涨的

我要是有钱，我10年前也买了

照这么个发展趋势，房价10年后又会一个样的

 嗯，是啊，那时候的钱也值钱啊