主题：这回没错了！国家救市了

 10月22日，国家出台的新政，对楼市是一剂有望回春的强心剂，对我们“房奴”一族来说，更是让我们乐开了花的大喜讯。
这次的“松绑”新政主要集中在两个方面，税费和贷款，虽然内容不多，但可谓个个珍贵条条利好。

税费方面，自2008年11月1日起，个人买卖住房暂免征收印花税（原比例0.05%）、对个人首次购买90平米及以下普通住房的，契税税率暂统一调到1%；贷款方面，房贷利率可执行基本利率0.7倍、贷款购房最低首付调整为20%（原比例30%）。
个人认为，国家此次的政策主要是为了应对大洋彼岸的金融危机对我国可能产生的威胁，同时改善商品房销售面积持续下降的境况，做出的鼓励居民购买小户型的政策。从内容方向可以看出，税费和首付的下调，可以促进居民的购买率，使更多的居民从观望转化到真正的购买。
也许这样说还不算清晰，举个例子粗略地计算一下。以金色城品为例，购买90平方米普通住房，均价7500元/平方米的住房总售价达67.5万元，以前契税要交10125元，11月1日以后购房只需交6750元，这可以为购房者节省3375元。再加上免征印花税，免征土地增值税，公积金贷款利率下调等因素，购房者得到的实惠可谓多多。相信如此大的优惠政策很多人都无法拒绝吧~~
不难看出，此次新政的出台，将极大的推动全国小户型楼盘的销售量，而同比性价比、户型结构之后，小楼盘其中的翘楚以90平米为主打户型的金色城品将成为热门中的热门。
国家的新政光芒照四方，将咱们房奴的心儿照亮，我们一起走在去买小户型的大路上~~~嘿，巴扎黑！

 

 

 

 

 我当时看到这消息的时候就热血沸腾了，我也打算买小户型的，能省那么多钱简直是天大的喜讯啊~~