主题:【干货分享--设计师评户型】蓝山湾二期专场:验房福利+户型点评+装修建议,实用贴
- 发表于2015-10-11
N03:蓝山湾二期荣誉C1/C2户型赏析:
本户型是面积为88㎡的东西边户,三侧都有窗,采光性好。其优缺点如下:
优点:
1、南北通透,对于小户型的房子利用率是重中之重。而采光和通风又是好户型标准的首要条件。
2、88㎡的大套二房是目前比较常见的户型,是适合三口之家的刚需房。
3、方正的客餐厅外通南向生活阳台。
4、主卧室宽敞明亮,空间充足。
缺点:
1、北侧阳台区域空间分布不合理,空间利用率低。
2、北卧室空间相对狭小。
设计建议:
主要设计位置在北侧厨房区域,将北侧区域整个打通重新布局,扩大厨房,将剩下的东侧区域作为洗衣房、晾晒区,即合理利用了整个区域,又间接扩大了卫生间的使用面积。
总评:
88㎡两室两厅一卫,是目前市面上的主流户型,比较适合于新婚夫妇,或着三口之家。不过两个卧室相对刚需来说,还是有些略显不足。
空间利用率: ☆☆☆☆
采光: ☆☆☆☆
空间大小: ☆☆☆☆
户型推荐度: ☆☆☆☆
NO4:蓝山湾二期荣誉E1户型赏析
本户型为129㎡的套三大户型,三室两卫。其优缺点如下:
优点:
1、本户型为129平套三大户型,功能分区较好,南北通透。
2、南向两个卧室宽敞明亮均带有飘窗,主卧室带有卫生间配套完善。
3、客餐厅宽敞大气,使用率充足。
缺点:
1、厨房空间较小,使用率相对不足。
2、入户出没有放置鞋帽的位置。
设计建议:
1、将餐厅与北阳台打通做中西厨,扩大厨房使用面积。
2、入户门南侧可以做带镂空隔断的鞋帽柜,既解决了入户没有放置鞋帽的问题,又增加了户主的隐私,两全其美。
总评:
129㎡套三大户型空间充足,布局明确,每个房间的利用率都很完美,即满足三口之家的一切日常生活起居,同时也可以将家里老人接过来一起居住,以尽孝道。
空间利用率:☆☆☆☆☆
采光: ☆☆☆☆☆
空间大小: ☆☆☆☆
户型推荐度: ☆☆☆☆☆
- 发表于2015-10-11
不错哈
- 发表于2015-10-12
- 发表于2015-10-12
- 发表于2015-10-13
- 发表于2016-05-24
- 发表于2017-02-20
- 发表于2017-02-23
- 发表于2017-04-01
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设计师资料
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孙震
从业时间3年 高级设计师 毕业于长春建筑学院
设计心语:追求完美的道路 永远没有尽头
主要作品:香山美墅 绿城御园 绿城紫薇广场青特城 石雀小筑 山海湾 绿城蓝岸等
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N01:蓝山湾二期荣誉B1/B2户型赏析:
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本户型是面积为88㎡的中小户型,属于刚需户型中的优等户型。其优缺点如下:
优点:
1、南北通透,户型方正,对于小户型的房子利用率是重中之重。而采光和通风又是好户型标准的首要条件。
2、88㎡的大套二房是目前比较常见的户型,是适合三口之家的刚需房。
3、方正的大客厅外通南向生活阳台。
4、宽敞明亮带飘窗的主卧室。
缺点:
1、局部房间小。88㎡餐厅位置相对是略小的,当然小空间的生活是精致的,小有小的优势。
2、储物空间不足,南向卧室东西略窄。
3、入户门直冲客厅,风水上讲对主家会有不利。
设计建议:
1、可以在厨房拐角正对入户门的位置做一镂空隔断,即分隔出玄关空间、美观大方,又化解了风水上的不利。
2、北卧室做榻榻米。榻榻米的好处是储藏功能突出,并且不会受空间限制。
总评:作为中小户型,两室两厅一卫,南北通透是本户型的最大优势,仅凭这一点,就能掩盖其所有缺点。另外没有绝对完美的户型,缺点可以通过设计解决。
空间利用率:☆☆☆☆☆
采光: ☆☆☆☆☆
空间大小:☆☆☆
户型推荐度:☆☆☆☆☆
N02: 蓝山湾二期荣誉D2户型赏析:
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本户型是面积为118㎡的套三东边户,属于刚需户型中的上等户型。其优缺点如下:
优点:
1、南北通透,双南卧室,公共衣帽间,主卧配套独立卫生间。
2、户型方正,三面有床,采光好。
3、客厅方正,东阳台空间充足。
缺点:
1、餐厅位置较小。
设计建议:
1、可根据个人需求将衣帽间砸通作为餐厅。
总评:本户型整体方正,空间划分合理,空间配套完善,优点明显。适合准备要宝宝的夫妇及三口之家居住。
空间利用率:☆☆☆☆☆
采光: ☆☆☆☆☆
空间大小:☆☆☆
户型推荐度:☆☆☆☆☆