主题：万达物业管理公司，您能找出让我说你好的地方么？？？？？？？

今天是个值得纪念的日子，2010年9月9日！！我家开工啦。

跟媳妇儿两人象征性的搞了开工仪式后，便兴高采烈的跑到物业，准备办理相关手续，可是，可是~物业什么都没有准备，复印机不好用、打印机也不好用，什么办不了。唉，真的是很无语。

正好当时有位A座的大姐在办停车卡，她正好说起安保问题，于是我也多说了两句，问了一下，门禁什么时候能用？回答，正在调试，时间还不知道，尽快。又问，保安现在力量不足，怎么办？回答，我们现在住宅是两个单元一个保安。我当时火就点上来了，但是还是克制了一下，毕竟我是有身份证的人。

我跟那个接待的小姑娘很心平气和的说，门禁不启用，我理解，毕竟交房不到一年，各种设备都在调试。但是门禁不启用，就要相应的安保力量要到位，我不要求你们多么尽职尽责，只需要达到服务标准即可，你们公示了收费标准，是否按照收费标准要求的来做到了相应的服务？前几天A座发生了不愉快的事情，很大一部分原因是保安的失职，我不要求你们保安能够见义勇为，奋勇争先，但是最起码的打110报警，及时上报是要做到的，你们的保安在干什么？你们有没有对你们的保安进行基本的素质教育和业务技能教育？

这时候正好有人插过来问别的事情，她打了一个电话，打完电话，这姑娘扣了电话，问了我一句，你还有什么问题？我刚说完“暂时就这些了”，还没有说“你们打算怎么解决”的时候，她立马就问后面的人，你有什么问题。

唉，当时把我给气的呀，我丫的真想去抽她。

万达呀，万达！你好歹也是国内的知名企业，就让这个***给臭了牌子了！！！

私下里跟其他业主讨论过很多次，大家早就有了拒交物业费的想法，但是我一直劝大家，拒交物业费不是解决问题的办法，大家还是向物业反应一下，积极的去协调解决一些事情，给物业一点时间。可过去也有一段时间了，大家也反映了不少问题，物业解决了什么？噪音算是解决了，那么油烟呢？门禁呢？保安呢？维修呢？A座发生了不良案件，物业在干什么？保安在干什么？

你们在墙上贴了住宅的收费标准，那么我们就来看看收费标准是怎么规定的！！！

让我们来对照青岛市的标准，看看物业服务都有哪些标准~~

一、综合管理服务 按二级标准执行

请问万达物业，你们第四小条做到了么？

你们“完整的报修、维修和回访记录，回访率达95%以上”你们做到了么？我自己记得就找过5次物业，你们记录了只有第一次，其他的只是口头回复了，而且从来没有进行过回访！

从物业公司成立到现在，从来没有进行过任何形式的访问，其他邻居好像也没有，怎么能达到小区的住户的80%？

再说说，最关心的安全问题！！

你们按照一级标准收的钱，可是你们做到了么？？？

（1）封闭小区。各出入口24小时值班看守，其中主出入口双人值勤，6：00—20：00立岗，并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。

立岗？甭说站立，我连个保安都看不见，那是离岗了！！

封闭小区，你们的人呢？大门敞开，封闭了么？

（2）外来人员进入小区，应通过对讲系统联系住户，决定是否放行。

唉，我不说啥了~

（3）对进出小区的装修、家政劳务人员等实行临时出入证管理。

这个算是做到过~

（2）遇到突发事件，应采取必要措施，并及时报告相关部门。

做到了么？？？？？连个110都不敢打，做到了么？

后面的我实在是不想说了~

我只想跟万达物业说一句，我不要求你们高标准，严要求，我只要求你们能够达到收费标准，对得起我们花的物业费！

态度决定一切！如果你们仍然不闻不问，那就只能联合业主了~~

拒交物业费！

拒交物业费！

汗……万达物业，没想到就这水平。