主题：做有态度的“壕”青岛大平层豪宅项目盘点

据近年来福布斯资料显示，在世界十大最奢侈豪宅排行中，大平层常占七成。大平层在国外已有一定历史，顶尖富豪圈的精英偏爱于大平层，回归城市中心，以一种更有思想、更有态度的行为，展现自己的优越。受西方价值文化影响，大平层在国内积累了几年之后终于迎来了集中价值爆发。

青岛“大平层”项目屡见不鲜

别墅的确是经济实力的体现，但经济实力却不一定代表一个人的地位。有钱，没有内涵的人，常常被人调侃为“壕”，这种言语中透露着些许不屑；有钱，有思想气度的人，才能配得上“上层”二字，受人仰望崇拜。这样的人，往往有自己的人生态度，追求内在的品质战胜了外在的虚荣心，内心从社会认同逐渐转向自我认同，大平层便成为其偏爱的选择。处于城市中心，宜居豪宅，低调奢华。

金地悦峰12月26日已加推16号楼东户，毛坯房，户型包括88平套二和128平套三，套二惠后均价17500元/平左右，套三惠后均价18500元/平左右。16号楼共26层，四个单元，每单元1梯2户，1、2层为底商。

金地悦峰

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140.00㎡&C1户型&三居

户型分析：

金地悦峰首开共5个户型，户型设计相对于项目中高端定位有点中规中矩，并无出奇。其中140㎡奢适型套三，电梯入户，入户独立玄关设计，有较好的仪式感，双南卧加4.2米的客厅开间，视野开阔，主卧配置大面积卫生间以及独立衣帽间，可彰显尊贵感，各功能空间布局均好，基本不存在错位让位情况，美中不足，南次卧静线与动区穿插，私密性较差，若能做成小套间，相必会加分不少。

绿城紫薇广场在售四期玫瑰苑均价12000元/平，一共有112户，均为法式洋房，目前剩余30-40套左右。绿城紫薇广场三期丽园，主推71-200平户型，仅剩余50套左右，三期均价7500元/平。三期清盘特惠92折，购房后可送价值3-6万的家电大礼包。 一期、二期所剩房源不多。

绿城紫薇广场

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 146㎡&J户型&三居

户型分析：

洋房三房户型为三室两厅两卫设计，该户型位于边户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、客厅带开放阳台，观景、采光效果好。2、南北通透，通风性较好。3、主卧室带卫生间，且开间较大，居住舒适性较高。4、主卧卫生间为暗卫设计，通风性较差。5、北侧带有封闭阳台，可利用空间较大。

缺点：1、次卧私密性较差。且离卫生间较远，起居便利性较差。2、餐厅位置较为尴尬。

远洋公馆在售2、3、5、6、7、8＃楼，主力户型建筑面积约280-460平，均价32000元/平。另外还有地下车库赠送。除了车库，此外还赠送面积为90平左右南北通透的地下夹层。其他优惠政策：一次性97折，贷款98折，抵房款和折扣可以累计。 3、4、6、8号楼凡是买1、2、3层的客户除了上述优惠外还有超级附加值产品：地下夹层和车库赠送。

远洋公馆

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 444.82㎡&D户型&四居

户型分析：

优点：1、南向主卧室和次卧室，大面宽，采光性佳；主卧有步入式衣帽间设计，收纳空间宽敞；主卫干湿分离，可放置浴缸、双台盆，舒适性佳；2、客厅设有12㎡以上采光窗面，采光性佳，视野面广；3、中西双厨房设计，满足业主使用需求；另外厨房与大面积餐厅无缝对接，提高居住方便性。

不足：动线有交叉，次卧室私密性受影响。

青岛星河湾均价在15000-17000元/平之间，户型建筑面积为130-180平三居、200-400平4居，以及692平，项目全部为精装修产品，具体装修标准要以签约合同为准。项目目前与搜房网合作，团购享95折优惠。 青岛星河湾首次开盘推出700套房源，分别为一号园的5、6、7、12、15、16号楼，及二号园3、4、6、10号楼共10栋楼。

青岛星河湾

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 401㎡&A1户型&四居

户型点评：

高层A1户型为四室三厅四卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、除卧室三卫生间之外均为明卫设计，主卧室卫生间为干湿分离。2、北侧设计生活阳台，可做储物间使用。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。5、独立工人房设置。6、各个卧室均为套房设计，起居较为便利。7、入户玄关设计。8、

缺点：1、卧室三卫生间为暗卫设计。2、除主卧室外，其余卧室自带卫生间的淋浴间较小。3、卧室三的私密性较弱。

东海路9号精装现房在售，目前剩余房源不多，主力户型建筑面积为165-326平，均价30000元/平。物业费为9元/平方米·月。

东海路9号

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 316.39㎡&F户型&四居

户型点评：

该户型设计非常独特，船头型的设计会让人想到很美好的寓意。观景条件好，视野开阔。作为办公为主的写字楼一定会有中央空调系统，所以这种户型结构对于通风性考虑并不高。空间利用率高。

逸景湾目前在售1#-6#，主力户型为70平套一，170-280平套三套四套五户型。起价9000元/平，均价10700元/平。大尺度海景豪宅现房，即买即住。目前参加搜房团购，交5000元可以享受94折优惠。

逸景湾

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279.76㎡&D户型&五居

户型点评：

D户型为五室两厅两卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、卫生间均为明卫设计。2、北侧设计生活阳台，可做储物间使用。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。5、独立保姆房设置。6、次卧室为套房设计，起居较为便利。7、入户玄关设计。

这种大平层户型没问题 问题是没钱

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