主题：准业主们，为收房做点准备吧
- 发表于2011-02-28
3.通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方
- 发表于2011-02-28
4.门、窗
门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子
，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方
，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭
，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方
，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭
，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。- 发表于2011-02-28
5.墙面、地面
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方
。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。
我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修公司是否能够顺利地进行和高质量的完成。
- 发表于2011-02-28
最后祝愿我们能够顺利地！！尽早地！！！收房！！！
- 发表于2011-02-28
强帖~
- 发表于2011-02-28
- 发表于2011-03-02
- 发表于2011-05-20
感谢你的贴，今天去看房听说可以放心的收房，因为崂山区政府扣了他55套房，仔细问了下都是听物业说的。我不清楚政府有什么手段扣房，法院可以查封，银行可以抵押，政府有什么办法。再说估计他没售出的房子还应该抵押在银行。请明白人指点一下到底可不可以收房。
虽然咱一直没能顺利地收房，但感觉今年怎么样也差不多了。有些功课就得开始预习预习了。
新房验收的时候一定要注意以下5个细节：