主题：安置房是什么概念啊？可以买卖么？

这几年青岛城市旧貌换新颜，到处都是拆迁盖新楼，也出现了很多安置房，听说安置房转让交易是需要在取得该安置房房产证后才可以进行，那他们的过户交易与一般的房屋有没有什么区别呢？安置房可以买卖吗？

如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

安置房买卖的风险很大，都没有保障的，建议不要买

尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。

即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大

千万不要买安置房，麻烦死了！！