主题：为什么这两年房价涨的那么快？

自我感觉我父亲那辈以前都没有房价那么高，一改革开放，连房子都住不起了额，古代农民是没有土地，现在百姓是没有房子。

好吧我是纯发牢骚的 

青岛的房价现在也是持续飙升，开发区的房子都上万一平了，哎，真是搞不懂啊，一不小心都成房奴了，谁让我们没个什么爹呢

这个与国家政策有关系，新加坡的房价稳定而与之差不多人口的香港房价却很高，关键在于新加坡有大量的公有企业在维护房价的低价位。
日本在泡沫经济破裂以后，房价已经低了一半了
中国现在有大量的房地产企业串通起来，政府打压房价的时候咬牙挺住不降价----因为价格主要由少数的大企业来决定，只要几家大老板挺住就可以
中国政府实施调控一定上造成房产商的资金困难，但是大量涌入的海外热钱应该在相当程度上弥补了这一点。
那么串通起来的房产商在政府放松压力以后就猛烈的涨价，见2008年的情况。

  现在房价确实涨得不正常，为了不违和，就不说为啥了。
但早年间的房价也是不正常的，那时候很多经济关系畸形，所以也不能用早年房价做参考。