主题：你今年买房了么？很不幸的告诉您，你可能亏了一大笔钱！

位网友大家好，今天是10月27日，农历闰九月初四。今天的主要新闻只有一条（请大家自行脑补新闻联播画面）：最近出炉的房价数据显示： 9月份70大中城市房价全面下跌，您买的房子跌价了么？

接下来，请看详细报道！

数据显示

国家统计局24日发布数据，在70个大中城市中，9月价格同比下降的城市有58个，持平的城市2个，上涨的城市10个。涨幅最高的是厦门，上涨了4.9%，降幅最大的是杭州，同比下降了7.9%。环比则无一涨。

中原地产首席市场分析师张大伟认为，这样的数据表明，“最近一年，买房的人，大部分都亏了。”

跌回一年前

平均来算，70个大中城市同比跌幅下跌了1.2%，这也是该数据三年来首次出现下跌。也就是说，最近一年来，对大部分人来说，把钱存银行都比买房划算

从环比上看，与上月相比，9月份70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降，平均下跌了1.03%和0.97%。

就连奇葩楼市厦门，9月份也终于结束了连续28个月的上涨步伐，不过同比上看，厦门涨幅仍是全国。

有望四季度回暖？

近期公布的三季度数据显示，第三季度我国GDP增长7.3%，其中房地产涨幅放缓的影响十分明显。因此此前9月30日的央行信贷新政，也是因为房地产的持续下调，影响了整体宏观经济而做出的适当调整。

对高度依赖土地财政的地方政府来说，在楼市降温的情况下，救市政策出台愈加频繁，力度越来越大。

例如，天津近日发文全面取消限购，取消了对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规定。山东潍坊对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴。安徽宿州从10月17日起，对个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。

严跃进分析，当前房价依然位于“过冷”区间。因此，虽然楼市行情有改善的倾向，但对于房企来说，第四季度大幅涨价的可能性并不存在。目前在去库存的压力下，各大房企依然会选择积极的降价促销策略。

“不同的是，随着经营业绩的改善，降价力度会逐渐减弱，进而使得房价环比跌幅继续收窄。”严跃进说，随着第四季度央行救市政策效应的逐渐释放，整个楼市的看跌情绪也将得到进一步扭转，购房者也会因价格走势的变动而调整入市策略。

看了全国的房价情况，接下来我们看下青岛地区！

根据最新统计数据显示，在“限购”和“限贷”政策全面放开的9月，青岛新房价格出现了“令人意外”的大幅下滑。房价环比跌幅达到了1.4%，同比跌幅达到1.6%。二手房市场也难逃降价的“厄运”，环比跌幅达到1%，同比跌幅2.6%。

9月青岛新建住宅均价跌回一年前 山东四大城市房价都在降

作为楼市传统旺季的“金九”，今年的9月显得有些不平凡。在全面解限还未“满月”的空当，“限贷”的松绑又为楼市打了一剂“强心针”。接二连三的政策利好下，开发商们反而显得越发小心谨慎，在下半年旺季普遍都采用了“以价换量”的营销策略。

最新统计数据显示，2014年9月青岛新建商品住宅价格环比下跌1.4%，与8月份相比跌幅继续扩大0.3个百分点，这是继今年5月以来，青岛房价连续第5个月出现下滑。与去年9月相比，青岛房价也出现了同比1.6%的跌幅。这就意味着青岛新建住宅均价已经正式跌回到一年前的水平，而且比去年同期还略有下降。

受到新房价格下滑的影响，二手房住宅市场也受到了“重创”。根据最新统计数据显示，9月岛城二手房住宅均价环比下跌了1个百分点，跌幅扩大了0.2个百分点，与去年9月相比跌幅也达到了2.6%。

从山东省纳入统计范围的四大主要城市来看，各地的房地产市场在下半年传统旺季“金九”也都出现了反常。与青岛一样，济南、烟台、济宁的新房、二手房房价均出现了不同程度的下滑。其中，先于青岛一步取消限购的省会城市济南在“金九”未能逃脱房价下跌的“厄运”，9月新建商品住宅均价也出现了0.7个百分点的下跌，但这却是纳入统计的四个城市中跌幅最小的城市。此外，烟台和济宁9月的新建住宅均价都分别出现了1.0和0.9个百分点的下跌。

不知道您对青岛房价是否有了一个大概的了解？如果还不太清楚，请看以下图片！

今天的新闻就是这样！我们不知道哪天再见！

啊！！！不会吧！！！

刚准备买房呢~~

现在时机应该差不多了吧~~

卤煮别吓人啊！！！

啊。。。。我八月份买了房啊