主题：房地产行业回暖明显 须警惕楼市涨价与烂尾并存

数据显示，在12月3日至9日的一周内，重点监测的20个主要城市土地市场供求齐涨。

对此，倪鹏飞表示，现阶段投资回升的均是大型房企，而三、四线城市的小房企仍面临着较大的资金压力。

数据显示，在12月3日至9日的一周内，重点监测的20个主要城市土地市场供求齐涨。

值得注意的是，11月土地市场迎来供地高峰，在土地市场活跃的带动下，房地产投资增速开始反弹，单月新开工面积由降转增。

多位业内人士表示，房地产投资增速回暖明显，行业整体回暖形势确立，但我们必须认识到，回暖分布并不均衡。

因此，应警惕后期出现涨价与烂尾并存的现象。

日前，统计发布房地产行业11月投资数据，值得注意的是，虽然仍处于低位，但预示着房地产投资信心的房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)大幅拉升至95.71，比上月提高1.15点，高于4月份国房景气指数95.62，同时走出了徘徊整6个月的94-95的点位区间。

数据同时显示，2012年1至11月份，全国房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16.7%，增速比1至10月份提高1.3个百分点。

是今年6月以来最高水平，其中住宅开发投资额同比增长11.9%，增速比1至10月提高1.1个百分点，连续第2个月加快，投资增速回暖明显。

另外，1至11月房屋和住宅新开工面积分别为16.2亿平方米和12.0亿平方米，同比分别下降7.2%和11.1%，降幅分别较1至10月缩小1.3和1.6个百分点。