主题：啥时候青岛买房子能验房之后才能交房呢？！
- 发表于2013-12-02
这个政策真不错，只不过是任重而道远啊
- 发表于2013-12-02
这个政策保护了买房人的利益，如果投票，我第一个赞成
- 发表于2013-12-02
这就是一线城市跟二线城市的差别
- 发表于2013-12-02
有些kfs就是不管不顾业主的利益，这种方法有助于帮助他们治疗
- 发表于2013-12-02
这个政策避免了期房的一些不可控因素
- 发表于2013-12-02
要想在青岛实施，且得等着呢
- 发表于2013-12-02
人性化已经成为了一个城市发展的标志之一
- 发表于2013-12-02
人家广州买套房的才真是不容易呢，青岛房价跟人家一比，简直太便宜了
办理交付手续前，市民有权对该商品房进行查验，开发商不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为前提条件。
广州市国土房管局近期会同市工商局结合商品房交易中出现的一些新情况新问题，对现行商品房预售合同和现售合同进行了修订，并从昨日起公开向公众征求意见，其中“房屋交付”、“公建配套约定”及“补充协议”等亮点，有望破解新建商品房交易中侵害消费者权益的问题。
交楼条件更严格房屋验收有保障
按照规定，交楼条件要求商品房项目工程竣工验收合格，并取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。该商品房为住宅的，还需满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件。
市国土房管局表示，房屋交付时，购房者通过这份备案表即可了解对房屋通过竣工验收及规划、公安消防、人防等专项验收的基本情况，较现行示范条款更为严格和清晰。
值得一提的是，购房合同示范文本首次出现了“先查验后收楼”的约定，引导购房业主在办理收楼手续前进行房屋查验，包括房屋质量和交付材料查验，对除地基基础和主体结构外的房屋质量问题提出异议的，可要求修复后再交付。避免收楼后再查验时发现问题难以得到及时解决的情况。按照征求意见稿规定，办理交付手续前，市民有权对该商品房进行查验，开发商不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为市民查验和办理交付手续的前提条件。
楼盘公共配套要列清单建设移交按约定
有市民购房遭遇这样的状况：开发商在购房之初承诺的公共绿地、公共设施及教育机构多是卖房噱头，楼盘交房时这些配套不是未建成，就是建成品质规模与售楼承诺相差甚远。
对此，征求意见稿中除保留修建性详细规划图或建设工程设计方案总平面图的公示图这一附件外，还增加了公建配套设施配建信息附表，帮助购房人更清晰地了解项目配套信息。