主题：西海岸“变形记”，解读百年区域发展，未来首选投资价值地！

如今的西海岸高楼林立、马路宽敞，花草树木点缀期间。谁也不曾想到的是几十年前这里还是一个名不见经传的小渔村：马路泥泞、荒草连天，处处一派萧条景象。自从1986年建区以来，在不到30年的时间里发生了翻天覆地的变化。

6月9日，国务院批复山东省政府，同意设立青岛西海岸新区。至此，青岛西海岸新区正式成为中国第九个国家级新区。此前，青岛市民最熟知的国家级新区大都是上海浦东新区和天津滨海新区，如今青岛的西海岸也与这些“闪闪发光的金字招牌”齐名了。

回想整个大西海岸的发展历程，你又知道多少呢？

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时光倒退至30年前，1984年国务院批准青岛经济技术开发区选址在黄岛，彼时的开发区就是如今成为第九个国家级新区——西海岸新区的雏形。

据了解，开发区最初成立之时，规划面积仅有15平方千米。当时是从老黄岛区划出了8平方公里，胶南县划出了7平方公里，并于1986年3月成立了青岛经济技术开发区。那时的开发区只有9个村，也就是这9个村庄在不到20年的时间里，发展成如今青岛西海岸一张靓丽的城市名片。

90年代初期时开发区的人口还非常少，那时的香江路还叫做长江路，是整个开发区为数不多的柏油马路。而现在繁华中心长江路，在那时还只是一条临海的无名小路，直到1998年才得到拓宽改造。

“刚建区时开发区清一色的小平房，最高的建筑物大概就是位于香江路的华林大厦了吧！”王先生回忆道，“直到99年之前，开发区的住宅价格也仅在800—900元/㎡之间。那时买房子的人现在都应该坐拥百万家产了吧！”王先生调侃道。

据了解，上世纪80年代末至90年代初期时，商品房市场兴起，开发区的商品房发展也从那时开始萌芽。据开发区某村的一位老村民介绍，97年时村委会和开发商联合建了6栋住宅楼，这些楼就是开发区最早的商品房。这些房子除了安置本村村民外，还允许外地人来购买居住，当时的市场价仅为800元/㎡。如今时光飞逝，老房的外墙虽然被时光无情地刻下了岁月的印记，但目前这里的二手房均价已经达到了8200元/㎡左右，增值了10倍。

像海尔山海湾地理位置这么好的海景房，如今房价也已达到了8300的均价，西海岸这近30年的飞速发展，大家是有目共睹的！可以预测未来此区域的升值潜力巨大，现在楼市还处于一个低迷期，房价都在大打折扣，此时不失为购房的好时机！

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以后会不会很高大上啊？

如果说西海岸都没有投资价值的话，那还有哪里值得相信投资呢？

相信明天会更好

其实整个大青岛近30年的变化都很大的，不过西海岸交通上变化的最大了啊！

海尔山海湾现在的价格还真是便宜啊，比以前便宜多了