主题：“小三”户型当道，万科生态城教你如何验货！

如今，小套三户型非常流行，面积一般在85—100㎡左右，但是还是三室的。这样一来，难度就加大了，如果是套二户型那就是比较宽敞的，但是如果多挤出来一个房间，就会影响到其他功能间的分布。那么问题来了，如何设计小套三户型，使其功能间既分布合理又显得不局促呢？

楼主看了很多户型图，觉得万科生态城的88㎡的A2户型还是设计的不错的，所以拿出来和大家分享一下。

 从这个户型图可以看到，这个户型是南北通透的，入户处巧妙的避开了洗手间的门；客厅连着一个大的观景阳台，扩展了面积也开阔了视野；南向主卧带着一个飘窗，既舒适又时尚；明卫设计利于通风和健康，而且连接两个南北向卧室，十分方便；北向大厨房连着餐厅实用性很强也很方便；北间还单独隔出一间书房。总的来看这个户型虽然不到90㎡，但是各个功能间分布齐全又合理，而且还不显得局促。楼主认为是小三户型的一个成功案例吧。虽然，公摊还会分走一定的面积，但是但凡楼房都是有公摊的。

为了更好地做一下比较，楼主还找了万科生态城的另外两个面积差不多的套二的户型，大家可以感受一下。

这个是81平米的B户型，从这个户型上看从入户玄关到餐厅和客厅的面积比较大，挺宽敞的，两个错开的南向卧室也还不错；但是暗卫绝对是个败笔；餐厅和厨房相连还是方便的。但是从入门玄关到客厅的走廊也太长了。

这个是85㎡的套二户型，从图上看比之前的户型稍微复杂一点。体现在洗手间设计成了干湿分离式的了，但是暗卫依然是弱点，不利于通风；这次厨房和餐厅入户玄关分隔开来稍有不便；南向主卧连着阳台，而客厅带着飘窗。

总的来说，虽然面积相差不是太大，但是第一个小套三户型具有明显的优势。