主题：碎碎念之新都心“3D立体交通”——冬天来了，春天还会远吗？

我轻轻拂去日记本上的灰尘，几片干的樱花花瓣从我指尖滑落，落在了那个曾经很土但后来被叫做新都心的土地上。。。。。

也许是在阳春三月、草长鹰飞的季节，鱼儿第一次听到“新都心”的概念，可能对于大家来说新都心并不陌生，每个人的心中也都有一个关于新都心的影子与印象，但是今天鱼儿想用自己的方式来说一说新都心的故事也许新都心很土的思想已经成了某一部分群体的“刻板印象”，但是却丝毫不妨碍鱼儿讲故事的心情，偷偷跟你们说，当我第一次看到“新都心”三个大红字赫然矗立在双山上的时候，着实有那么一刻想到了80、90年代的老电影，嘘~~~老电影里边好莱坞大片片头的感觉，似乎马上就从山后蹦出来个李小龙神马的人物，开始比划拳脚不然，大家天马行空的想象一下咯






言归正传，现在开始讲故事

关于前世今生：

话说要说青岛新都心，就不能不提国内房地产企业的“龙头”——万科，新都心概念为万科于2009年率先提出，形成经典之语。在很多岛城业内人士看来，新都心的提出和规划建设，是万科和四方区政府的“喜结连理”：2007年万科将在青岛市区的第一个项目选址在新都心区域内的大山村，2009年万科又先后取得了四方区双山保尔村改造地块和市北区错埠岭北山地块，开发成万科城和万科蓝山项目，这两块地均位于新都心区域内。万科的三个住宅项目均属新都心区域。而万科在青岛的第一个商业项目——福州路万科中心，也落地于新都心，位置就位于万科城和万科蓝山两个项目中间。目前万科在青岛共有17个项目，新都心区域内的就占了4个

而随着万科的入驻，各大鳄名企也开始展开角逐，都想在这个有可能会火的土地上押宝，目前来看，还真是押对了，神马欧尚、麦德龙、佳世客一哄而上，反而让这片原本被忽视的区域一瞬间有了群星照耀的感觉。就好像屌丝逆袭一样，在白富美的左右簇拥下，瞬间化身高富帅。





说到这里，鱼儿倒是想起来一个故事，觉得用它来形容新都心的华丽蜕变特别的合适，故事的名字叫做“给比尔盖茨找女婿”而万科便是那个男孩父亲的角色，新都心很荣幸就是我们所说的“女婿”，而那些商业配套神马的就是世界银行总裁。。可能有人不知道这个故事，鱼儿顺带着给大家科普一下


有一天
爹对儿子说，我想给你找个媳妇。
儿子说，可我愿意自己找！
爹说，但这个女孩子是比尔盖茨的女儿！
儿子说，要是这样，可以。
然后他爹找到比尔盖茨，说，我给你女儿找了一个老公。
比尔盖茨说，不行，我女儿还小！
爹说，可是这个小伙子是世界银行的副总裁！
比尔盖茨说，啊，这样，行！
最后，爹找到了世界银行的总裁，说，我给你推荐一个副总裁！
总裁说，可是我有太多副总裁了，多余了！
爹说，可是这个小伙子是比尔盖茨的女婿！
总裁说，这样呀，行！

故事还没有结束，刚才鱼儿有些事情给耽搁了一下，大家不要走开前世今生说完了咱就来点实际的吧


关于根据地所在区位：

新都心片区处在东部商圈、市北CBD及李村商圈的中间地带，毗邻新建的青岛铁路客运北站，规划面积约3.98平方公里，是青岛市成片开发面积最大的区域之一。



其实，关于“新都心将最有可能成为青岛新商圈”的理论还真是不绝于耳，鱼儿觉得从目前的区域状况来看，青岛的老商圈，像中山路商圈已经呈现没落的趋势，台东商圈虽然日益繁华，但可供发展的空间已经极其有限了，新都心是青岛市区内唯一有能力可以提供充足的空间来打造一个风尚活力的商圈的区域。


尤其是对于在市南区上班但是买不起是南方子的小年轻人来说，新都心是唯一首选的地方，现在的年轻人都好动，唱唱歌、聚个餐哈皮一下，但是相对来说这样的一片区域是缺失的，更准确一点是在兼顾工作跟生活的同事这片区域是缺失的，用专业人士的话讲就是，“青岛的老商圈，像中山路商圈已经呈现没落的趋势，台东商圈虽然日益繁华，但可供发展的空间已经极其有限了，新都心是青岛市区内唯一有能力可以提供充足的空间来打造一个风尚活力的商圈的区域。”新都心的商业布局完成后，可以弥补这一遗憾

如果对于新都心很了解的话，那鱼儿不用说大家就知道下边的这条路就是哈尔滨路，那条设了无数次限高杆然后无数次被攻克的地方，走在路上还是会经常看到有大卡车经过估计等到周边的楼盘交房了就好了，主要现在太阳岛、和达中心城神马的都在建中，不让大卡车经过也不大可能
等到地铁再开通了，那就一切都完美了

 

当然了，说到哈尔滨路，我们不得不提的就是莱钢立交桥了，这尊大佛承载了太多的历史，前段时间还见立交桥在整修呢，岁月在他身上留下了痕迹，那些细小裂纹就好像是老人脸上的皱纹一样，建筑队的工友们用自己的双手亲手抚平了这一个个的皱纹，再次感谢一下辛勤的“艺术家们”

对了，还有福州北路神马的照片呢，给大家顺带看一下

双山站：就是在万科城附近，下边的是万科城周边的地铁围挡，地铁工程进展的如火如荼

长沙路站：根据鱼儿的理解应该是在德馨筑家附近吧，他们一直所宣传的地铁应该就是这一站点，如果说得不对还请大家跟帖指正啊

既然说到M3号线了，那鱼儿索性把公司附近的辽阳西路站点跟南京路上的地铁状况一起说说，知道的不是很多，但是看照片应该足以让大家了解情况了，大家将就着看看

咱继续普及一下M3号线的知识：

M3号线于2009年11月30日“河西第一铲”开始，正式进入地铁建设实施阶段，预计将于2015年年底正式通车运营。M3号线路全长25.1千米，跨越市南区、市北区、四方区、李沧区等四个行政区，共设车站22座，其中换乘站6座，总投资达130亿元。

随着M3号线部分车站封顶，M3号线一期工程已经接近收尾，以地铁宁夏路车站为例，截止21号上午，地铁一期3号线宁夏路车站主体上方南京路沥青已经铺设完毕，据现场施工人员介绍，这段路长220米，接下来的任务就是进行道路标线的划线工程，预计南京路靠中联创意广场半幅将在本周五恢复通车，届时，目前通行的另一半幅将进入封闭施工状态，预计二期施工工期为1年半。

上边的就是宁夏路地铁施工现状


当然，除了宽敞的马路、便捷的地铁，还有不可忽视的日常交通，像公交车神马的，这里就不一一说了，因为鱼儿没有时间把所有的公交站点都拍下来，太费劲了大家见谅吧



公共交通——数十余条公交线路：公交线路四通八达：双山站、黑龙江路站、保儿站、福岭小区站等公交站点密集分布。

当然，如果有比较喜欢摄影的朋友恰好记录下了这所有的点滴，那鱼儿欢迎能够提供素材哟，更期待大家能够把自己对于新都心的间接进行一个展示，让大家一起来探讨