主题：问青岛房价10年涨多少？ 浮山后房价翻6倍赚翻了！
- 发表于2013-04-26
买房一步到位浮山后扎堆 经历了两年的限购调控后，市民对房价的认可度有所提升。看房团的网友中有五成多的人认为浮山后房价稍高，但可以接受，另有16%的网友认为房价合理，甚至未来还有升值空间。在看到楼公积金贷款额度提升、银行优惠利率取消等政策后，超过23%的受访者表示近一段时间就要准备出手了；另外还有超过45%选择“短暂观望”，上半年出手；只有3成左右购房者表示可能会等到下半年再出手。
房团中，有一位非常认真的方阿姨，每到一处新盘都会拿出自己的手机，一边凑在置业顾问旁听讲解，一边拍下沙盘图，“功课”做得十分足。“我现在住山东路那边，平日生活倒是很方便，但是太闹腾了”，方阿姨笑着说，“前几年我和老伴相继退休，越发想找个清净地方住，但因为闺女在市区上班，又不想搬得太远，于是就想到浮山后看看”。带着老伴一起看房的方阿姨表示一家三口想买个140㎡的大户型，最好是多层带电梯，但转悠了一圈下来，此类房源所剩无几。“有好房子我们就想马上定下来，不过要是没有合适房源我们也可以再等等，听大家都说三月会有新政策，所以再等等也无妨”。
- 发表于2013-04-26
2013青岛房价浮山后十年房价翻了6倍 小编走访一圈发现，这一片区高层毛坯房价格稳定在12000-13000元/㎡之间。早先开发的项目大多尾盘在售，价格不让分毫，如鲁信含章花园，精装房价格在15000-16000元/㎡之间，仅剩下顶层和底层房源在售；香邑暖山定价14500元/㎡，高层房源已近售罄；金光丽园还有20余套精装房源，售价16000元/㎡；远洋风景一期尚有部分尾房在售，均价19000元/㎡，精装标准3000元/㎡……
遥想2011年时，楼市调控“大棒来袭”，当时的浮山后版块曾短暂回归冷静，上市的新盘价格曾纷纷跌破万元“底线”。但经过两年的恢复期，并受到岁末年初的“热流”影响，这一片区新盘的优惠幅度都已缩水，有的项目房源已销售得差不多了，更是底气十足，一点优惠的没有。据小编了解，当年开泰锦城开盘起价9998元/㎡，均价11800元/㎡，如今均价12500元/㎡；去年春光山色三期上市时起价9880元/㎡，均价10900元/㎡目前基本售罄，出现在二手房市场上的部分房源价格已经升至万元以上；远洋风景二期均价14000元/㎡，比年前涨了1000元/㎡。可见浮山后的升值潜力。
- 发表于2013-04-26
浮山后保留了原先浮山静谧的气质
- 发表于2013-04-26
居住舒适度极高
- 发表于2013-04-26
有五成多的人认为浮山后房价稍高
- 发表于2013-04-26
16%的网友认为房价合理
- 发表于2013-04-26
45%选择“短暂观望”
- 发表于2013-04-26
浮山后版块曾短暂回归冷静
- 发表于2013-04-26
有五成多的人认为浮山后房价稍高
将昔日20余年的浮山后比喻成电影，麻雀变凤凰。昔日的浮山后麦草混生，当时的人们称之为“鸟不拉屎的地方”。如今这里早已楼座成群，成为岛城中产阶级、改善置业者眼中的“黄金居住区”。一方面，浮山后保留了原先浮山静谧的气质，居住舒适度极高；另一方面，这里可开发的土地愈加减少，楼盘日渐稀缺。才会有了10年翻6倍的现象。