主题：国五条不可能让13亿人都满意？网上避税方法谁靠谱？
- 发表于2013-03-11
在4日下午的中共界别政协委员小组讨论会上，姜伟新戴着墨镜试图快步“穿过”记者，却再次遭到围堵。面对媒体关于为何在两会前夕推出“国五条”、会不会损 伤购房者利益的提问，姜伟新说，无论新“国五条”什么时候出台，都会伤及一部分人的利益。这个政策不可能让13亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合 长远利益。
他表示，对于普通购房者的利益保护，可以进一步研究，解决方式是在“十二五”期间继续推进保障性住房建设。
- 发表于2013-03-11
住建部副部长：
“国五条”楼市调控细则3月底出台
全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日在接受采访时表示，楼市调控的细则实际都在五条措施里，但还需要翻译成可操作的具体条款。各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布，预计3月底这些细则将出台。
他说，各地出台“国五条”实施细则，都要以国务院意见为准，不存在房价上涨过快的城市先出、上涨相对较慢的城市后出的问题。
另外，他还透露，40个城市的住房信息联网已经完成，今年还会有更多的城市加入。
不过，他没有对3月1日出台的二套房交易新政作出评价。
上有政策下便有对策，新政一出网络编传出三种二手房交易避税方法，可信？可喜可悲还是可叹？
- 发表于2013-03-11
律师称不靠谱
上有政策下有对策，当“国五条”细则尚未落地之时，记者在网络上已经发现了不少人发布的“避税”方式，不过在律师眼中，有些方法实在不靠谱。
- 发表于2013-03-11
★避税方式之一
“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户！”
- 发表于2013-03-11
律师解答：此法完全不靠谱，法院会要求欠款方提供转账信息或支付凭证，意即如何证明当初借款给对方。此外，如果欠款数额与房产价值正好同等，法院会认为这是非真实债务，是违反法律规定逃避税法的行为，通常会判欠款无效，这样一来对于买方来说风险极大，很可能自己已经 支付的房款都要不回来。
- 发表于2013-03-11
★避税方式之二
“第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！”
律师解答：这简直就是开玩笑，违反道德伦理的事情，懒得回应。
- 发表于2013-03-11
★避税方式之三
“将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。”
- 发表于2013-03-11
律师解答：因交易房产而办理离婚的案件确实很多，悲剧也很多，有人借机假戏真做，带着一套自己名下的房子跟小三过起了悠闲的日子。奉劝各位一句：想以此种方式避税，您跟您爱人最好是情比金坚！
- 发表于2013-03-11
魔高一尺道高一丈，国五条刚出，三种避税方法便至，虽然“国五条”不可能让13亿人都满意，但实施到最后，能达到最终的目的吗，还是会出现“变相、变质，变味”现象，新政实施后最不满意的是谁？
住建部部长：
国五条不可能让13亿人都满意
全国政协委员、住建部部长姜伟新4日表示，“国五条”刚出台，要先看看市场的反应再说，政策不可能让13亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。