主题：第一批房奴的黄金时代来了，百万高帅富，可苦了我们了！

从上世纪末中国开始在全国范围内取消福利分房制度，实行住房货币化改革，10多年来，房地产行业逐渐成为中国经济的主要支柱产业。

房价上涨过快 资产价值翻倍

中 国自上世纪90年代实行住房货币化改革以来，在近20年的地产发展中，虽然政府进行过几次宏观调控，房价也曾出现过短期的上下波动，但迄今为止房地产行业 并未出现过大调整和洗牌，房价的总体趋势也是一直上涨，尤其是近几年以来，部分地区房价过高、涨价速度过快已经极大地影响到普通民众的正常工作和生活。

对于本世纪初第一批吃螃蟹的“房奴”来说，虽然自己通过向银行贷款买房，每月收入的一大部分需要还贷，但房价一直上涨，房产增值，无论是自住还是投资，自己都是幸福的。

房奴收入年年上涨 按揭不愁

举一个具有代表性的例子可以更好地理解中国首批“房奴”是如何变成“高帅富”的：1999年下半年，家住成都的市民张先生贷款30万元，期限15年，在成都购置了一套100平米的商品房。如今10多年过去，当年总价33万的房子，如今已经飙升至120万元。

张 先生刚购房时每月还房贷还是很艰难，当时的工资只有两三千，每月以上的收入都要交给银行，家庭的日常花销需要靠妻子的收入，有时候还需要靠双方父母帮助一 下。但是随着时代的发展，夫妻双方收入的增加，每个月需要还2000多元的贷款现在已经不算家庭太大的开支。因此他也有经济能力在2010年便提前还清所 有房贷，如今摇身一变，已成为百万房产主，无论是自己住还是转手卖掉变现，这都是一笔非常划算也非常成功的买卖。

第一批房奴已经解放翻身成为“高帅富”，随后的房奴也会逐渐享受到房价上涨带来的红利。现在谁也不想当傻瓜，但今后的房奴会越来越难当，房奴的黄金时代也将一去难返。

可怜的房奴