主题：崂山商圈未来投资潜力怎么样

住宅市场的震荡，反而为商业地产带来机遇。根据青岛市统计局、国家统计局青岛调查总队最新一期发布的2013年上半年经济运行数据，今年上半年，青岛市商业及服务业等经营性用房完成投资增长59.4％。思源地产机构相关负责人表示，岛城诸多开发商都进入商业地产。强劲的市场需求正推动商业地产进入黄金发展期。

据了解，目前品牌房企、零售商、保险公司和外资都视商业地产为香饽饽，争先开发或投资商业地产。国家统计局数据显示，2012年，商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3％，其中商品住宅销售额增长14.4％，商业营业用房增长46.3％。另外，《2012-2013中国商业地产发展报告》数据显示，2012年全国商业地产中的商业营业用房投资高达5598.8亿元，同比增长34 .2％，增幅超住宅一倍多。

由于崂山区的前景不断被看好，导致各种企业，公司纷纷涌入，而之前开发商方面对此的预估不足，导致崂山区的商业楼盘供小于求，价格一路飞涨，而更多被看好的楼盘则攥在开发商手里，商铺基本上都是只租不售，而可销售soho户型，写字楼等，在开盘后几乎一抢而空，4月份名汇国际基本上没做推广销售额就超过2个亿，就可以看出崂山区商业住宅的热度。崂山区未来几年的经济飞速增长几成定局，商业楼盘的价值自然无需多言，加之崂山周边得天独厚的地理位置，坐拥双地铁，紧邻啤酒城，辐射整个崂山周边，在如今写字楼一房难求的崂山区，优势条件不言而喻。

崂山一直很牛好不啦

城市化进程发展的结果，有钱人越来越会捯饬，没钱的人能发现商机，但没资本，现在有多少包租婆比企业家还牛  

崂山地理在青岛的地理位置是不容忽视的，喝啤酒吃嘎啦，哈哈  

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楼主辛苦了

好多数据呢  

不懂，只知道崂山还不错啦