不管对谁来说，都会有一个叫宿敌的家伙存在。对地产商来说，这个宿敌肯定就是自己的竞品项目。不过我不知道去过新都心的人，对于和达中心城跟万科中心怎么看，在我看来，这俩绝对是地产界最奇葩的一对竞品项目。对于商业地产,李嘉诚有过一句经典的概括:地段，地段，还是地段。其实对于新都心来说，围绕整个区域最好的地段应该都在福州北路跟哈尔滨路交汇处，也就是万科中心跟和达中心城区域，两个项目分列福州北路两侧。巧合的是两个项目的定位，施工，推广几乎不分伯仲。和达玩了一手“新都心缺什么的”出位营销，间接带动了万科，万科中心推了把区域，和达中心城也跟着沾了不少光。这大概是青岛地产项目里最纠结的一对竞品，不管你怎么推自己的项目，对方都绕不过去。当然如果要仔细分，其实两者的区别还是有的，比如说和达有住宅项目，万科中心没有，万科只有写字楼和商街。和达是新都心首个城市综合体项目，从建筑面积上看体量要比万科的大很多，但万科周边的其他项目多了去了，真要搞个什么联合要比和达的牛不少。抛去这些互有优劣的细节，这两个项目是我在青岛这么多年，见过的最奇葩的一对竞品项目组合。我的建议是不如你们合起来一起卖吧，两份广告费合在一处用，下半年的青岛绝对没哪个商业项目能压过你们。
不管对谁来说，都会有一个叫宿敌的家伙存在。对地产商来说，这个宿敌肯定就是自己的竞品项目。不过我不知道去过新都心的人，对于和达中心城跟万科中心怎么看，在我看来，这俩绝对是地产界最奇葩的一对竞品项目。对于商业地产,李嘉诚有过一句经典的概括:地段，地段，还是地段。其实对于新都心来说，围绕整个区域最好的地段应该都在福州北路跟哈尔滨路交汇处，也就是万科中心跟和达中心城区域，两个项目分列福州北路两侧。巧合的是两个项目的定位，施工，推广几乎不分伯仲。和达玩了一手“新都心缺什么的”出位营销，间接带动了万科，万科中心推了把区域，和达中心城也跟着沾了不少光。这大概是青岛地产项目里最纠结的一对竞品，不管你怎么推自己的项目，对方都绕不过去。
当然如果要仔细分，其实两者的区别还是有的，比如说和达有住宅项目，万科中心没有，万科只有写字楼和商街。和达是新都心首个城市综合体项目，从建筑面积上看体量要比万科的大很多，但万科周边的其他项目多了去了，真要搞个什么联合要比和达的牛不少。抛去这些互有优劣的细节，这两个项目是我在青岛这么多年，见过的最奇葩的一对竞品项目组合。我的建议是不如你们合起来一起卖吧，两份广告费合在一处用，下半年的青岛绝对没哪个商业项目能压过你们。