主题：贷款买房都应该注意什么？急急急

我和老公看新闻说，少海二期在售户型87—132平米不等，均价5000元/平，二期户数240户。物业费0.60元/平方米·月。小区规划有小高层、多层。


听一期业主们说，少海的楼宇外立面采用高档真石漆，色泽真实自然，防火、防水、耐酸碱、耐污染；无毒、无味、粘接力强，永不褪色，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命。而且是政府大手笔，旨在建立一个自然生态、滨水休闲、度假旅游、历史、高档居住为一体的城市滨水复合功能区，少海新城“千年古埠、北国江南”的呈现历史风光。 少海盛福里位居少海新城的城市滨水复合区，比邻新城区城市繁华，地域价值不可估量。再三考虑之后决定买房，我们想贷款买房，都应该注意什么啊？


有没有指导一下？

如果楼主是初次贷款购房，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。因为现在处于政策的不断变动和调整期，首先lz一定要随时关注房产政策变化。

你是用公积金贷款还是商业贷款啊？一般主要的就是利率问题吧，这关系到月供

借款期内如果出现还贷困难，可以向银行求助，向银行提出延长借款期限，如果之前记录良好，银行通常会受理延长借款期限。

买房是一笔大的开支，所以在买房时一定要仔细对待自己所签的每一个合同，最好请律师为您解释一下不明白的条款，以免发生法律纠纷，出现问题时及时与开发商协商，用法律的武器维护自己的合法权益。

借款一年内不要提前还款。银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

商业贷款的条件有三个，你看看自己是不是符合才能申请：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

 用商业贷款，没有公积金

 基本符合了哦，还有什么可以注意的吗

 恩，买房真麻烦啊