主题：关注：青岛GDP超过7000亿了！但商品房销量竟然大幅下降7.5%？？

1月30日，青岛市召开全市经济运行情况新闻发布会，公布2012年青岛全年社会经济运行情况。2012年，青岛市GDP超过7000亿元，达到7302.11亿元，按可比价格计算，增长10.6%，而在商品房销量方面却大幅下跌，主要是销售面积，竟然大幅下降7.5%。可是去年的商品房成交是创新高的，面积怎么会下降呢？？

  商品房销量大幅下降

  2012年，全市固定资产4153.9亿元，增长22.3%。其中，第一产业68.5亿元，增长62.2%，第二产业1998.6亿元，增长35.7%，第三产业2086.8亿元，增长10.9%。三次产业比例1.7:48.1:50.2。按经济类型分，国有经济678.5亿元，增长22.4%；集体经济305.6亿元，增长16.7%；其他3169.8亿元，增长18%。

  房地产方面，依然保持较快增长，但商品房销售面积明显下降。数据显示，全年房地产开发930.1亿元，增长18.8%；全市商品房施工面积6473.7万平方米，增长13.8%；商品房竣工面积1211.6万平方米，增长33.7%。全年商品房销售面积950.9万平方米，下降7.5%。

 工农业生产稳定增长

  2012年我市整体经济结构得到进一步改善。市统计局副局长王东翔介绍，2012年，我市第一产业增加值324.41亿元，增长3.2%；第二产业增加值3402.23亿元，增长11.5%；第三产业增加值3575.47亿元，增长10.5%。三次产业比例为4.4:46.6:49.0。“从三次产业结构来看，三产比重有所上升，增长速度较2011年提升1.2个百分点。”王东翔表示。

数据显示，今年我市粮食生产实现“八连丰”，全年全市小麦播种面积406.5万亩，增长0.3%，产量174.4万吨，增长5.5%。全年肉类总产量61.37万吨，增长3.1%。其中，猪肉产量27.12万吨，牛肉0.89万吨，羊肉0.2万吨。奶类（牛羊奶）产量37.64万吨，增长1.3%。禽蛋19.12万吨，下降0.1%。水产品产量112.44万吨，下降0.9%；其中，捕捞27.21万吨，养殖85.23万吨。对于水产品产量下降，国家统计局青岛调查队副队长纪中锐表示，主要是海洋资源匮乏、过度捕捞造成海洋捕捞产量下降。

  全年CPI创近几年最低

  2012年，我市物价水平稳中有降，全年居民消费价格累计同比上涨2.7%，涨幅比上年回落2.3个百分点。12月份，居民消费同比上涨1.8%，环比上涨1.4%，按八大类商品分，食品价格同比上涨3.3%、衣着同比上涨4.2%、烟酒及用品同比上涨1.4%、医疗保健和个人用品同比上涨1.8%、家庭设备用品及维修服务同比上涨1.3%、交通和通信同比下降1.2%、居住类同比上涨1.2%、娱乐文化用品及服务同比下降0.2%。全年工业生产者出厂价格同比下降1.39%，工业生产者购进价格同比下降3%。12月份，新建住宅价格同比下降3.4%，二手住宅价格同比下降1.2%。

管物价有所下降，但岛城零售行业依然保持强劲势头。全市社会消费品零售总额实现2564.5亿元，增长14.9%;其中，限额以上企业（单位）消费品零售额1051.82亿元，增长17.9%。按经营单位所在地分，城镇市场实现零售额2133.25亿元，增长15.2%；乡村市场实现零售额431.25亿元，增长13.0%。按行业分，全年批发零售贸易业完成2242.11亿元，增长14.7%；住宿餐饮业完成322.39亿元，增长15.8%。按商品种类分，汽车类增长7.4%，家具类增长41.5%，家用电器和音像器材类增长27.3%.