主题：准业主买房时交税知多少？

买东西基本上都要交税，买房子也不例外~那么具体买房子的时候除了购房款外，还要额外交纳什么费用呢？这一期，就给大家整理一下，关于新房买卖时，到底要交什么税？

一、购房新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。

1、 契税金额是房价的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。二套房的契税为3%，三套房限购。

2、房屋维修基金：按照建筑面积计算，配备电梯的房屋的交存标准为133元/平方米，未配备电梯及配备电梯且未设地下车库的底层房屋的交存标准为51元/平方米。

3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

举例说明：

王先生购买了一套总价为100万的新房，是高层带电梯的住宅，房屋建筑面积为90平方米，这是他首次购房，在办理房产登记手续时他需要缴纳的税费包括契税、登记费、房屋维修金三块。

1、契税：100万×1.5%=15000元；2、房屋维修金：133元/平方米×90平=11970元；3、登记费：80元；合计：27050元。

新房交的税相对还少一点哈！！

交这么多税，这就不少了，买个房容易吗

房产税这么多，还有这么多人买房，都是土豪吗

买房交税天经地义

希望房产税再多一点，这样房价慢慢就降了，哈哈

房地产是经济收入的重要来源，国家怎么会让房价降呢

就算房价上涨，依然有人买。这就是中国人

真就纳了闷了，都是肿么了，人这一辈子都为房子活着了