主题：十万一平的学区房讽刺教育公平

稀缺的优秀教育资源+稀缺的老城区楼盘，成就了学区房的稀缺性

关于学区房，至今政府和学界都没有一个统一定义，大部分人的理解是“名牌中小学周边能够对口入学的住宅”。从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从实际情况讲，在中国真正意义上的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。中国目前城市中的重点小学比较集中，大多位于原来的老城中，学区内的房子都是十几、二十几年的老房子。以北京为例，北京的教育资源主要集中于北京东城、西城和海淀区。1939年成立的史家小学，全国闻名，就位于北京市东城区。北京市重点小学，中关村一小、二小和三小、中国人民大学附属小学、海淀实验小学等，都地处海淀区。可以说，北京市的学区房情况可以从海淀区的情况中体现出来。

“10万一平”让人觉得荒诞、炒作，但契合买主的暂时需求

因为供小于求，所以学区房的价格高于同一地段的非学区房，就很好理解了。但“10万一平”的35平米学区房的单价依然高于同一小区的学区房单价，原因仅仅因为它是小户型吗？有一个案例比这个“10万一平”更典型。在2010年，东城区史家胡同附近，一个10平米的平房，以100万的价格成交。算上2年多来的房价高走势，这个案例更加夸张。可以这样去理解买家的心理，买这个学区房，首要目的是把户口落下来获得重点小学名额。为了达到这个目的，虽然面积越大的学区房可能每平米的单价越低，但是总价肯定是高于小户型的学区房。

在不保证各社区教育资源平等的情况下就近入学，只会催生“十万一平学区房”这样的怪胎。

没办法 都是为了孩子啊

不能让孩子输在起跑线上不是

靠 这是明抢么？

不公正整的啊

在中国真正意义上的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。

这现在 只要靠个学校就叫学区房 骗子

关于学区房，至今政府和学界都没有一个统一定义，大部分人的理解是“名牌中小学周边能够对口入学的住宅”