前两天国家出台了几个楼市新政策，商业贷款首付降至4成、公积金贷款首套房首付最低2成，另外二手房产权满两年即可免营业税。这些大家都知道了吧。消息一出，开发商乐了，还说要涨价！不少购房者也开始打鼓，不知道这房子到底该不该买。。。
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售楼处: 人气未见明显反弹
在市北区热门路段山东路的一家售楼处内，置业顾问表示，新政出台后项目处的电话咨询量和到访量有一定的增长，楼盘考虑对价格进行相应调整，但目前还在研究中。
位于市北区杭州路、金华路的几个楼盘人气也不算太旺，杭州路一家售楼处置业顾问表示，针对此次新政，楼盘房价已经进行了上调，但是不方便透露上调幅度。
而在刚需重地李沧区，一处位于虎山路的项目吸引了不少购房者，据了解，该项目已经进入尾盘销售阶段，目前仍有5千抵96折的电商团购优惠，意在借助此次新政尽快清盘。
房价: 涨价风声或是宣传噱头
据了解，新政出台后，不少楼市声称要涨价，督促意向购房者尽快签约，有个别项目甚至抛出每平涨价近千元的消息。
对此，某高级分析师表示，根据他们的调查，涨价并不是近两天的现象，2015年初，一些开发商便调整了楼层差价、取消了部分购房优惠，尤其是青岛碧桂园和泰晤士小镇等前期定价较低的项目，还出现了小幅上涨。
“同质项目不涨，个别开发商也不敢盲目涨价，涨价的风声很可能是开发商的噱头。”青岛资深房评人则认为，在楼市库存高企的今天，开发商最主要的是借助新政之风提销量。
小编de话：买房还是要看个人需求，量力而行，所谓楼市新政未必都是利好，不要盲目跟风，更不要被开发商的涨价策略给唬住，冲动是魔鬼啊！
前两天国家出台了几个楼市新政策，商业贷款首付降至4成、公积金贷款首套房首付最低2成，另外二手房产权满两年即可免营业税。这些大家都知道了吧。消息一出，开发商乐了，还说要涨价！不少购房者也开始打鼓，不知道这房子到底该不该买。。。
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售楼处:人气未见明显反弹
在市北区热门路段山东路的一家售楼处内，置业顾问表示，新政出台后项目处的电话咨询量和到访量有一定的增长，楼盘考虑对价格进行相应调整，但目前还在研究中。
位于市北区杭州路、金华路的几个楼盘人气也不算太旺，杭州路一家售楼处置业顾问表示，针对此次新政，楼盘房价已经进行了上调，但是不方便透露上调幅度。
而在刚需重地李沧区，一处位于虎山路的项目吸引了不少购房者，据了解，该项目已经进入尾盘销售阶段，目前仍有5千抵96折的电商团购优惠，意在借助此次新政尽快清盘。
房价:涨价风声或是宣传噱头
据了解，新政出台后，不少楼市声称要涨价，督促意向购房者尽快签约，有个别项目甚至抛出每平涨价近千元的消息。
对此，某高级分析师表示，根据他们的调查，涨价并不是近两天的现象，2015年初，一些开发商便调整了楼层差价、取消了部分购房优惠，尤其是青岛碧桂园和泰晤士小镇等前期定价较低的项目，还出现了小幅上涨。
“同质项目不涨，个别开发商也不敢盲目涨价，涨价的风声很可能是开发商的噱头。”青岛资深房评人则认为，在楼市库存高企的今天，开发商最主要的是借助新政之风提销量。
小编de话：买房还是要看个人需求，量力而行，所谓楼市新政未必都是利好，不要盲目跟风，更不要被开发商的涨价策略给唬住，冲动是魔鬼啊！