主题：专业验房和免费验房的区别，天下没有免费的午餐！

房师傅专业验房_qq

发表于2015-03-24

免费验房：为了拦取业务，从而给业主免费验房，立场不够坚定，因有利益冲突
a)尽量少提问题：一是让业主早日收房，拿此业务，怕夜长梦多；二是怕得罪开发商和物业，以后在装修过程中与物业共事很多，不敢恶化关系。
b)对一些问题故意提出，让业主重新来做。比如说墙面，不管墙面抹灰层是否达到国家标准都会说墙面质量太差必须重新抹灰，加大成本。
c)虽然验房免费，但实际找验房公司也就是400元左右，以后装修过程中，随便增加一项内容钱就回来了。
专业验房：有偿服务，作为公正、中立、客观的第三方给予房屋进行查验
1）查出的问题公正、客观，有测量数据与国家规范相对比，现场验房，当时提出问题直接给业主进行解释，同时给物业或开发商人员进行交涉。因问题是客观存在的，所以各方毋庸置疑。
2）专业验房对于物业、开发商均有益处，所以不存在怕开发商、物业而不敢提出问题的现象。每个开发商都想要把房子质量做好，但往往是因为施工方的管理问题而造成了很多的房屋质量问题，一般交房时施工方的人还在，正是提出问题的好时机，然后开发商交予施工方去整改，因有尾款在开发商手里，施工方不得不去整改。所以开发商愿意把房子问题提出来，然后整改后，让业主安心入住，从而形成口碑，提高品牌形象。否则，收房时问题没有发现，等到业主入住后发现很多问题，可能这些将要影响开发商的品牌，这样就太不值得了。同样对于物业也是一样，入住后房子出现问题的频率降低，物业也就更加省事，要不然整天出现麻烦事。

总而言之，社会分工不同，专业的事就应该专业的人去做，有偿服务，心安理得。天下没有免费的午餐。房子是人一生的重要财产部分，要对自己负责！

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