主题：限购了？降价了？楼市要回暖了？这些消息你信么？
- 发表于2014-07-23
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- 发表于2014-07-23
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- 发表于2014-07-23
有些事情不可尽信，也不可不信
- 发表于2014-07-23
有些事情不可尽信，也不可不信
- 发表于2014-07-23
降价吧，我看到了，可是也没实质性的跌多少吧
- 发表于2014-07-23
哈哈，你觉得我会信么
- 发表于2014-07-23
要下班了，好饿
- 发表于2014-07-23
有些事情不可尽信，也不可不信
最近楼市风靡的词儿是啥？限购！
显得如此尴尬。亮相之日，便成为“政府干预经济”的靶子；退出之时，又成为“政府救市”的印证。
关键是房地产政策和百姓息息相关，不能草率对待。反正是得了大病，光吃感冒药是不会好的！
限也不对，不限更不对，如果限购后，房价会不会猛涨！
那么青岛会限购吗？不知道呢。。。有人说会有人说不会，可是我今天早上看到的最新消息是，现在青岛要启动不动产统一登记了，我觉得这个跟青岛要取消限购是冲突的吧。
看房价的话，青岛今年的房价涨幅也在逐步回落，部分楼盘甚至出现了降价的情况，从今年以来房价走势来看，涨幅形成趋势性的回落态势，这个对于想买房子的大家伙儿是好事儿，对民生来说都是向好的表现。
其实说到限购这个问题吧，我觉得如果你要是取消限购，要不然咱们分一下市场和人群怎么样？
比如说，大众客户群较多的就是普通商品房了，有木有这个可能，如果付全款就可以不限购哈，带动经济发展，但这样的话，大家就会担心出现开发商坐地起价的事情，就是所谓的供小于求嘛。
不过说到豪宅，如果有能力购买豪宅已然是可以的，限神马购啊，让那些大佬去干仗么，哈哈，坐看热闹。
当然还有部分自住房神马的，这个已经分出了优先和非优先，就别再纠结限购了，你说呢？
但目前而言，这些YY还多木有实现哇。。
好了，不YY了，说点儿正经的
一块地皮的招标，经过激烈的争夺，开发商把地皮买过来了，再加上相关的税收费用，成本当然就可想而知。开发商把它建成住宅或者商业楼以后，肯定是不会亏本出售或租赁。再加上老百姓买房的从众心理，所以价格越高越急着买，这样一来就像滚雪球一样，越滚越大，越滚越高。
房地产市场的好坏也是衡量一个国家GDP重要标准：价格随市场涨而涨，随市场跌而跌，但是，终究会有适合的时候，让房价大幅上涨过后的大多数人都拥有性价比还说得过去的房子。
房价一旦下降，我们就总觉得还会再降，总担心自己买之后会跌更多，就亏了。于是，观望，持续观望……
今年的楼市一直比较低迷，成交量不佳，市场上才会出现那么多或明或暗的促销手段，而今，终于看到，明降了。房子终究不会只涨不跌，需求终究是存在的，呵呵。