李沧区稀缺多层洋房适园雅居，距世园会仅300米，近享241公顷世园会优美风景，紧邻世园大道、金水路城市干道。4月项目首推99套多层洋房遭购房者疯抢，加之新闻网团购优惠助推，一度成为区域热销楼盘最新消息8月29日起，适园雅居在售所有房源，团购再次启动，让利购房者，惠后惊爆8800元/㎡起，参与团购88抵97折，144㎡以上户型直减12万。

适园雅居多层洋房引购房者疯抢 独家团购再次启动爆8800/㎡起李沧同类产品最低价

适园雅居位处世园新区核心地段，背靠百果山，西牵李村河，距世园会主入口仅300米，得天独厚的自然资源让带给业主舒适居住体验。占地3.46万平方，总建筑面积为7.54万平方米。项目依循青岛经典人居“绿树、红瓦、碧水、蓝天”的居住理念，全部由15栋红瓦坡屋顶的多层花园洋房组成。4月27日首推99套房源，携手新闻网团购频道推出钜惠，惠后8800元/㎡起，引发市民“西进”抢住世园会旁洋房热潮。

综览青岛楼市，高层、别墅项目居多，洋房产品供不应求。市北市南洋房单价2万/㎡以上，部分项目早已突破3万/㎡大关。如位于午山的鲁商蓝岸丽舍，洋房均价27000元/㎡，且均为150㎡以上的大户型。李沧区作为刚需置业领地，价格一路走高，万元每平项目屡见不鲜，屈指可数的洋房产品价格多在1万/㎡以上，如中海玫瑰庭院6-8层电梯洋房均价13000元/㎡，远高于适园雅居，可见项目性价比极高。

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适园雅居稀缺多层洋房实景图

值得强调的是，自8月29日起适园雅居再次推出独家团购活动，助力购房者实现“洋房梦”。参与团购享受88抵97折优惠，另144㎡以上房源总房款直减12万。

团购房源——99-152㎡全明通透二三居 得房率91%省15万送6-20㎡储藏室

据悉，适园雅居多层洋房每栋采用5+1或 6+1的产品设计，顶楼是4.5米挑高的阁楼设计，给业主更多自行规划空间，可作为活动室或打造复式居住格局；本次团购房源主要有99-104㎡套二，少量108-113㎡小套三，150㎡-152㎡双南卧大套三，141-282㎡五室双厅双卫复式5种户型可供选择，为项目所有在售房源，充分满足购房者不同置业需求。

项目所有落座均为一梯两户设计，户型方正，户户南北通透，99-104㎡温馨两居拥有南北阔景阳台，婚房投资首选；108-113㎡阳光三房，配以开阔视野，业主四季与阳光为伴，非常适合改善型购房者；151-156㎡阔绰三居，设计景观餐厅，宽敞客厅、双南向卧室带给业主超舒适居住体验。

需要说明的是，适园雅居得房率高达91%，与高层住宅73%左右得房率相比，业主将得到更多实用空间。以项目主推99㎡两室两厅一卫为例，业主可多得18㎡，足足一个卧室的面积，按照适园雅居最低8800元/㎡起价计算，折合价值15.84万。

此外，项目所有楼座均在一层设置储藏室和南向停车场，避免一层采光差、受潮等问题同时，让生活杂陈分离。在团购优惠基础上，每月前五名成交客户送6-20㎡储藏室，以最小6㎡计算相当于白送5.28万。

适园雅居近享世园利好坐拥10分钟生活圈 邻青岛第一国际学校

众所周知，随着世园会的开办，周边的交通也迎来了新的发展，金水路、广水路、天水路的打通，进一步完善区域交通路网。记者实地探访发现，适园雅居北距世园大道仅300米，南距金水路仅400米，金水路作为贯通李沧区的主干道，业主可迅速抵达李村商圈和跨海大桥；向东1.5公里为贯穿青岛东海岸的滨海大道，经此可迅速直达崂山区腹地、黄岛等地。

交通——除了紧邻城市主干道外，适园雅居周边现有128和387路公交车，其中毛杨路128车站可直达李沧商圈转M2/M3通往各区。松岭路上125公交站点直达海大崂山校区。另外公交381路、382路、383路、384路环线、385路、386路环线、617路、619路等公交途经项目旁的滨海大道。

适园雅居近金水路、滨海大道等主干道 周边交通便捷

商业——便利的交通进一步拉近适园雅居业主与各商圈的距离，10分钟商业圈自由切换。据置业顾问介绍，从项目出发，驱车30分钟畅达市中心，5分钟车程到达万科生态城商业街，10分钟车程便捷通达李村商圈、李沧万达广场、乐客城、维客广场、北方国贸等大型商超。同时，与项目一路之隔的杨家上流社区规划有1200㎡沿街商业，招商已经完毕，目前有部分已经入驻，适园雅居业主下楼即可购买日常所需，也步行10分钟至李家农贸市场。

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学校——对于业主子女上学问题，适园雅居社区内部规划有11班占地3000㎡幼儿园；周边有青岛第一国际学校，毛杨路小学/高中、广水路小学/中学；5所高等教育学校，分别为潜艇学院、体育学校、恒星学院、酒店管理学院和海洋大学。其中青岛第一国际学校斥资1,2亿旨在打造李沧区首个师资力量和教育设施一流的学校，适园雅居子女就近入读可享受国际化教学。