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主题:青岛房价坐着"火箭"涨 看看现在你能买得起哪!

发表于2015-03-19

从2008年开始,青岛的房价像打了鸡血一样一路上涨,网友纷纷吐槽“以前可以买个卫生间,现在就只能买个马桶了”!看看这几年青岛的房价对比,再摸摸钱包问问自己,现在能买得起哪里的房子?

 

 

市南区

东部地区房价及涨幅高于西部城区

2008年 14889元/㎡  

2015年 22580元/㎡

涨幅 51.7%

市南区的房价7年以来相比其他区域房价的涨幅并不算激进,是主城区中上涨幅度最小的。市南区房价成阶梯状分布,东西部差距较大,东部区域房价明显高于西部房价。

东部香港路沿线均价多在3万/㎡以上,浮山湾周边房价是青岛房价的制高点

 


 

 

崂山区

青岛房价天花板 7年涨了3倍多

2008年 7142元/㎡

2015年 23061元/㎡

涨幅 222.9%

崂山区的房价7年来涨了3倍多,涨幅最为激进,现如今已成青岛房价最高的区域。崂山区的房价不仅高而且上涨幅度也快,随着浮山后几个楼盘的清盘,目前崂山区15000元/㎡以下的中端楼盘几乎销声匿迹。崂山区CBD渐成规模,随着2013年崂山区金家岭商务区规划的通过,为崂山区的商业地产发展增加了砝码。

 

 

市北区

新都心和浮山后成领跑区域房价“黑马”

2008年 6867元/㎡

2015年 12976元/㎡

涨幅 88.96%

市北的房价是青岛第三高区域,目前均价12976元/㎡,新市北是由老四方和老市北于2012年合并而成,合并以来房价持续上涨。随着2010年新都心的批复,新都心发生了翻天覆地的变化。周边的房价也由原来的不过万,涨为现在的每平米13000—14000元,涨幅之大可见一斑。


新都心

2009年 地价1750元/㎡
2015年 地价6500元/㎡


李沧区
大批刚需涌入 推动房价涨了近一倍

2008年 5166元/㎡

2015年 9810元/㎡

涨幅 89.9%

 

配套完善、交通便利和生活环境大改善,让李沧房价直线上涨。经过几年的发展,目前李村商圈已超越台东成为青岛第一大商圈,预计2年后将成为山东半岛区域最大的商圈;另一方面,随着李沧交通商务区的建设,火车北站的投入使用,众多规划站点浮出地面,滨海大道的建成、重庆路通车、金水路打通工程完工等等,使得李沧已经成为青岛重要的交通枢纽。

李村商圈周边房价上涨的最早


中海国际社区
2012年 均价9200元/㎡
2014年 均价10500元/㎡
中南世纪城
2010年 均价6500元/㎡
2014年 均价8000元/㎡

东李凭借世园会火爆


2009年 周边均价6000元/㎡

 

看完这些价格,真心是心塞塞的啊。。。。

发表于2015-03-19
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发表于2015-03-19
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发表于2015-04-08

别提了

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