主题:等额本金pk等额本息,看看神马才叫完胜啊!端看你如何选择!
- 发表于2014-04-09
现在也不管等额什么了,能贷多少年就贷多少年啊
- 发表于2014-04-09
没想那么多,直接就是置业顾问给算的
- 发表于2014-04-09
不管哪个,还贷压力都很大
- 发表于2014-04-09
余额宝里面存了一点钱,每天几毛钱的利息,看到我就很开心
- 发表于2014-04-09
现在说什么都没用,等你买房子的时候,你就知道了
- 发表于2014-04-09
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对于等额本息和等额本金这两种最常见的还款方式,大家普遍认为,选择等额本金还款更能节省利息,但是前期还款压力较大;等额本息还款每期还款额相同,但是相比等额本金利息支出更多。
两种还款方式的利息计算方式
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。
因此,在传统还款方式下,贷款周期越长,等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以,如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话,贷款周期越长的借款人,越应该选择等额本金贷款。