年底据说是改造拆迁季，作为这方面的小白，也不知道到底是什么情况，今天新闻说大连路南侧、鞍北片、榉林山片和瑞昌路三角地四个区域要改造了，这几个地方我还都去过，破败的不是一点两点，尤其是榉林山那边，跟巴西贫民窟有的一拼，以前也纳闷这边也不是像老城区那样有文化底蕴的地方，为什么不拆？
后来想想现在周边房价这么高，拆迁给居民的补偿基本就是按照现在新房价格补偿的，而且青岛市区需要拆迁的又岂止是这四个地方啊，补偿这一块确实开销太大了，估计政府是没钱。拆迁补偿高了地价肯定就上去了，地价上去了地肯定不好卖，地卖出去了开发商那边成本就高，房价也上去了，所以房价应该是越拆越高的，但是这房子又卖给谁啊？再退一步说开发商就算不赚钱，房子价格能让大家接受了，大家肯定都买市里的房子啊，那让稍远一点的地方房子怎么卖？城市化还怎么搞啊？业绩还怎么算？
我估摸着这四个区域是不是也就拿出来做做样子？剩下那些也算很破败的就再等等，反正每年就特赦那么几个区域，房子慢慢盖，慢慢卖，不让人说闲话就行了吧。
哎妈呀
都是内幕啥的吧、、、
有些真的是拆不起啊。。。。
拆棚户区是个大工程！
年底据说是改造拆迁季，作为这方面的小白，也不知道到底是什么情况，今天新闻说大连路南侧、鞍北片、榉林山片和瑞昌路三角地四个区域要改造了，这几个地方我还都去过，破败的不是一点两点，尤其是榉林山那边，跟巴西贫民窟有的一拼，以前也纳闷这边也不是像老城区那样有文化底蕴的地方，为什么不拆？
后来想想现在周边房价这么高，拆迁给居民的补偿基本就是按照现在新房价格补偿的，而且青岛市区需要拆迁的又岂止是这四个地方啊，补偿这一块确实开销太大了，估计政府是没钱。拆迁补偿高了地价肯定就上去了，地价上去了地肯定不好卖，地卖出去了开发商那边成本就高，房价也上去了，所以房价应该是越拆越高的，但是这房子又卖给谁啊？再退一步说开发商就算不赚钱，房子价格能让大家接受了，大家肯定都买市里的房子啊，那让稍远一点的地方房子怎么卖？城市化还怎么搞啊？业绩还怎么算？
我估摸着这四个区域是不是也就拿出来做做样子？剩下那些也算很破败的就再等等，反正每年就特赦那么几个区域，房子慢慢盖，慢慢卖，不让人说闲话就行了吧。