从读书开始，我们总是听到各种各样的历史故事、名人故事……“孟母三迁”、“近朱者赤，近墨者黑”等等典故，你还记得伐？读完这样的故事，一般来说，楼主的老师都会总结一番，用生物学上的语言讲就是：表现型=基因+环境。现在的孩子，不都是被告知，我们的先天智商是差不多的嘛。那环境可就成了决定性因素了呗？所以啊，中国人自古就重视环境对孩子成长的影响。父母总是希望他们的孩子能够与良师为伴，与名校为邻。
于是，诞生了一个词：
学区房！
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是的，你没有听错没有看错，就是学区房。这几年，关于学区房的故事可是数不胜数，楼主实在忍不住，要和大家分享一番。
2014年，上海静安区教育局推出2014年招生政策，政策中明确指出：“从2014年开始，本区每户地址五年内只有一次同校对口入学机会。”简单来说，这也意味着，一套用来入学的房子，五年内将不能再用于第二次入学。该政策出台后不久，便被众位正在准备孩子入学的家长们戏称是“史上最严入学政策”。
实在不知道这为学区房奠定了怎样的一个基调，于是，这样的事情发生了。。。
名校相对集中的静安、黄浦、徐汇等区域内的总面积为30平米以下的房源时发现，房子单价都高得离谱。位于名校区域内30平米左右的老公房，单价都在4.5-6万元之间，而静安区一些对口名校的小户型房子单价更是达10万元/平方米。于是乎，23平米亭子间售价240万！！！(⊙o⊙)，神啊，我什么时候能有240万啊？？？
楼主的这样图有没有特别的生动以及形象？被自己的机制惊呆了。好吧，开玩笑的。
不过，你觉得这样就够惊讶了吗，那可太弱了，楼主在给你讲一个故事如何？
老房子14.5平方米售价150万，小面积房源的均价多偏高。此房源具备对口的学校同样是黄浦区优质的小学。
好吧，上面的23平已经够小了，没想到还有更小的房子。
但是！！！
这世上没有最小的房子，只有更小的房子。好多人都租过十来平米的房子住吧，所以，上面提到的房子还是可以住人的。可是。。。
在北京，有人花135万买个4.4平方米的房子，每平米将近31万元，根本不能住，只为给上学买个进门证。即便如此，仍一“坑”难求。
从前还开玩笑，在北京，工资还买不起一个卫生间。现在，在学区房面前，别说卫生间了，楼主连个站脚的地都买不起了。。。楼主什么都不想买了。。。让楼主先去哭一会。。。
当然，也有一些家长不是很赞成买学区房，价格应该也是一个因素吧！
其实，学区房到底好不好还是要根据孩子自身的情况来选择。一些家长认为只要上了名校孩子的未来就一片光明，然而一些名校的教学模式、管理模式可能不适合您的孩子，上了名校可能会“害”了孩子。
家长们购买学区房还是应该理性，不盲目跟风。与其花了几十万元买了一套现在根本用不上的学区房，还不如从小教育自己的孩子积极进取，带孩子出去旅游长长见识。
不过，既然要买学区房，还是要注意几点的：
A：文字游戏型
交房后的实际学区和宣传的不一致。
“相邻”只表明了地理概念，不构成法律意义上的学区承诺，所以即使走司法途径，也不是很能解决问题。
B：西瓜变芝麻型
所谓的开发商一手学区房，现实中包括了许多种情形，有合作办学的，有本部直接搬迁的，有开设分校的，有冠名并纳入管理体系的，有纳入管理体系但不冠名的，等等，这些情形背后所承载的教育资源确实是不一样的，开发商所付出的代价也不一样，业主得到的利益当然也不同。
想买学区房入户
若干细节要留心
学区房，看上去很美。但买了学区房并不意味就能读上名校，有的热门学校对入学条件有诸多限制，即使是在学校划定的学区范围内。
总结：学区房好难啊！
买不起
好贵啊
房果然贵
房好贵
买不起
从读书开始，我们总是听到各种各样的历史故事、名人故事……“孟母三迁”、“近朱者赤，近墨者黑”等等典故，你还记得伐？读完这样的故事，一般来说，楼主的老师都会总结一番，用生物学上的语言讲就是：表现型=基因+环境。现在的孩子，不都是被告知，我们的先天智商是差不多的嘛。那环境可就成了决定性因素了呗？所以啊，中国人自古就重视环境对孩子成长的影响。父母总是希望他们的孩子能够与良师为伴，与名校为邻。
于是，诞生了一个词：
学区房！
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是的，你没有听错没有看错，就是学区房。
这几年，关于学区房的故事可是数不胜数，楼主实在忍不住，要和大家分享一番。
2014年，上海静安区教育局推出2014年招生政策，政策中明确指出：“从2014年开始，本区每户地址五年内只有一次同校对口入学机会。”简单来说，这也意味着，一套用来入学的房子，五年内将不能再用于第二次入学。
该政策出台后不久，便被众位正在准备孩子入学的家长们戏称是“史上最严入学政策”。
实在不知道这为学区房奠定了怎样的一个基调，于是，这样的事情发生了。。。
名校相对集中的静安、黄浦、徐汇等区域内的总面积为30平米以下的房源时发现，房子单价都高得离谱。位于名校区域内30平米左右的老公房，单价都在4.5-6万元之间，而静安区一些对口名校的小户型房子单价更是达10万元/平方米。于是乎，23平米亭子间售价240万！！！(⊙o⊙)，神啊，我什么时候能有240万啊？？？
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楼主的这样图有没有特别的生动以及形象？被自己的机制惊呆了。好吧，开玩笑的。
不过，你觉得这样就够惊讶了吗，那可太弱了，
楼主在给你讲一个故事如何？
老房子14.5平方米售价150万，小面积房源的均价多偏高。此房源具备对口的学校同样是黄浦区优质的小学。
好吧，上面的23平已经够小了，没想到还有更小的房子。
但是！！！
这世上没有最小的房子，只有更小的房子。好多人都租过十来平米的房子住吧，所以，上面提到的房子还是可以住人的。可是。。。
在北京，有人花135万买个4.4平方米的房子，每平米将近31万元，根本不能住，只为给上学买个进门证。即便如此，仍一“坑”难求。
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从前还开玩笑，在北京，工资还买不起一个卫生间。现在，在学区房面前，别说卫生间了，楼主连个站脚的地都买不起了。。。
楼主什么都不想买了。。。让楼主先去哭一会。。。
当然，也有一些家长不是很赞成买学区房，价格应该也是一个因素吧！
其实，学区房到底好不好还是要根据孩子自身的情况来选择。一些家长认为只要上了名校孩子的未来就一片光明，然而一些名校的教学模式、管理模式可能不适合您的孩子，上了名校可能会“害”了孩子。
家长们购买学区房还是应该理性，不盲目跟风。与其花了几十万元买了一套现在根本用不上的学区房，还不如从小教育自己的孩子积极进取，带孩子出去旅游长长见识。
不过，既然要买学区房，还是要注意几点的：
A：文字游戏型
交房后的实际学区和宣传的不一致。
“相邻”只表明了地理概念，不构成法律意义上的学区承诺，所以即使走司法途径，也不是很能解决问题。
B：西瓜变芝麻型
所谓的开发商一手学区房，现实中包括了许多种情形，有合作办学的，有本部直接搬迁的，有开设分校的，有冠名并纳入管理体系的，有纳入管理体系但不冠名的，等等，这些情形背后所承载的教育资源确实是不一样的，开发商所付出的代价也不一样，业主得到的利益当然也不同。
想买学区房入户
若干细节要留心
学区房，看上去很美。但买了学区房并不意味就能读上名校，有的热门学校对入学条件有诸多限制，即使是在学校划定的学区范围内。
总结：学区房好难啊！