主题：惊！清华园4月开盘，价格可能……

小道消息：对于胶南·清华园，预计2015年4月20日开盘一期，这应该是大家都知道的吧？价格怎么样呢？

4月开盘预计涨价！

小伙伴们都是什么反应呢？快来说说吧

【项目简介】

胶南·清华园项目规划总建筑面积为5.8万平米，规划有8栋多层洋房，3栋小高层、高层住宅，通过沿街点式楼组合与内部多层住宅短排式设计，各组团之间空间组合有序，视线通透，日照充分， 形成一轴多组团的生态型规划结构，具备高绿化率低容积率的低密度优势。

【项目配套】

中小学：易通路小学 隐珠中心小学、隐珠中学、省重点高中胶南一中
幼稚园：隐珠镇中心幼儿园、隐珠街道办事处中心幼儿园、隐珠东冯幼儿园、市政府规划的市立幼儿园
综合商场： 盛客隆超市、利群超市、麦凯乐、红星美凯龙
医院：开发区医院
其它：文化中心、体育运动中心、工商银行、税务所、公安局等等便民设施一应俱全。

【交通状况】

胶南·清华园项目交通便捷，四通八达。周围有四大城市交通主干路，东临广州路，向北是临港路与跨海大桥相通，向南有泰山路通滨海大道，可直达青岛市区，向西有北京路。城市公共交通有1路8路公交车，未来城市规划中将在项目附近建立地铁站，将开设胶南直通青岛线路地铁6号线。

好吧，来说说重点：【价格】

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看看吧，这么平稳的价格，很长一段时间都很平稳的价格，现在要开盘了，它涨价了表示好惊讶。。。。。。

楼市犹如被层层迷雾包裹，看透它似乎不是件容易的事，“房价会持续下跌”的说法有之，“触底反弹”说法亦有之。2015，青岛楼市到底会是什么价格？

【悲观派】人口结构决定购买力不足 2015年房价或下降5%

   作为以市场为主导的商品，住宅的价格除了基础成本，很大一部分取决于供需关系。一些专家从目前我国的人口结构上分析，从2015年开始，房价将开始下降。

   2010年第六次的人口普查显示，我国总劳动力在2012年达到了顶峰，之后便开始负增长。2015年将达到购房适龄人口的峰值，继而开始下滑，购房的主力军在逐步减少。房地产的购买需求将发生变化，严重的可能出现结构性的购买力不足。

【乐观派】房价上涨已具备政策动力 未来十年房价或再涨两三倍

   虽然部分专家从供需角度分析了房价会下降的原因，但这并不能阻挡“乐观派”对未来的憧憬。“乐观派”认为，政府的相关政策能很大程度影响房价的走向。

【青岛专家】岛城房价将理性回归 但难以达到2013年高度

   上述专家对未来房价的预测都是从国家层面上分析的，落地到青岛，情况会怎样呢？从青岛本地专家的分析来看，他们似乎更倾向于“乐观派”。

对于清华园的涨价，你怎么看？

现在房价都在降低。青岛的房价已经很贵了，只有降。

还有一个多月才能开盘呢

现在全国房价都在降低。青岛的房价已经很贵了，只有。开发商才能回笼资金