主题：胶南清华园怎么样？soufunso219208958：不知道开发商怎么样？期房风险很…

优势:1、邻胶南一中，标准学区房；
2、价格相对便宜，起价不到4000，均价5000-6000；
3、洋房和小高层为主，低密度社区，绿化优良。不足:1、商业配套有待完善；
2、老胶南区位置较偏，离青岛市区较远，不适合在青上班族购房，对胶南当地人来说性价比较高。

最满意的一点：我感觉最大的诱惑就是价格便宜，三四千块在青岛买房前几年几乎不可能了，总价三四十万不用贷款
最不满意的一点：离着胶南市区远，青岛开发区也不近，哪边的好政策都沾不上边。

去看了下，感觉挺好的，虽然售楼处不大，但置业顾问态度很好。说是现在还没有开盘，要到12月底才开，价格也就没出来。但据说那里价格不贵，现在预计的价格是4800左右，我能说真哒好便宜么！在胶南这样的价格真的是很难找。而且周边的配套也辣么棒，嘿嘿，等待开盘哈

【最满意的一点】价格很划算，密度很低，适合居住呀，小区绿化也可以呢。赞一个，小区离学校还近，这样以后孩子上学也不愁了
【最不满意的一点】就是位置有点偏，担心在青岛上班来不及赶车

【最满意的一点】价格比较便宜。属于高绿化率低容积率的小区
【最不满意的一点】就是离青岛太远了，在青岛上班不是很适合。
【价格】房价的话是很便宜的，开盘的时候4000左右，
【地段】属于标准的学区房，挨着胶南一中，孩子以后上学会很方便。应该有增值空间的。
【交通】自驾的话不用担心堵车。
【配套】小区配套目前不是很完善，有待提升。
【环境】属于高绿化率低容积率的小区

【最满意的一点】 紧邻胶南一中，属于是学区房。有发展潜力。价位便宜。周边的环境不错，绿化带大，房子有增值空间。
【最不满意的一点】周边暂时还没有发展起来，怕入住后生活不是很方便。
【价格】价格比较便宜，置业顾问文说4000左右。
【地段】位处地段有些偏，处于正在发展中。
【交通】道路通畅，离青较远，不大适合在青上班族。
【配套】小区内部配套还算完善，周边配套有待提升。
【环境】小区内外环境都很好，空气也很新鲜。

【最满意的一点】小区的环境很好的，离胶南一中很近，房子有升值空间的，孩子上学不成问题的。
【最不满意的一点】是胶南比较偏的位置了，生活上不是很方便的。
【价格】小区房子的价位真的是很便宜的。
【地段】周边的商圈没有，地段较偏，不适合青岛上班的人。
【交通】可以坐车大巴车，自驾会比较好些。
【配套】小区配套一般，没有什么特质，周边有待发展。
【环境】环境很好，没有什么工业区。空气不错。

【最满意的一点】现在和搜房网的这个5000享20000的活动挺不错的呀，优惠力度很大啊，看时间也快开盘了，以前路过过那边，感觉周边环境还可以吧，4800的均价算合适了，还挨着省重点一中，虽然住在哪儿不一定孩子不一定能不能去哪儿上学，起码希望大点嘛，这个价格还很划算，交通对与有车一族来说很是畅通，哈哈，坐等开盘，怎么觉得开盘的时候还会有优惠呢，哈哈。
【最不满意的一点】不能说最不满意，只是说比较遗憾的是旁边的医院就只有那一个，我觉得很一般的医院，现在谁没个头疼脑热的啊，最爱生病了，希望有个比较大型的医院或者离得在近些，这样起码生病了不用跑很远吧，路上也就不会遇到堵车的问题了，可能是想的有点多，但是未雨绸缪吗 。
【配套】对于周边学校的配套很满意呀，很多学校，可以节省孩子上学的时间呢，长身体的时候睡眠很重要呀。

【最满意的一点】学区房，主要考虑后期孩子上学问题，这点比较吸引，价格近期有过变动，比较考虑
【最不满意的一点】在胶南，位置稍偏了一些，上班不方便
【价格】价格合适
【地段】稍偏
【交通】交通目前不是很便捷，希望后期会发展
【配套】配套不是很方便
【环境】环境很好
【其他】学区房，上学方便

【最满意的一点】环境很好的，临近胶南一中，孩子上学不用愁了。标准的学区房。
【最不满意的一点】周边配套不是很全，生活上怕不是很方便的
【价格】价格很便宜。适合置业青年、
【地段】地段有点偏了，周边的商圈还不是很完善，离青岛远，不适合在青岛上班的。
【交通】没有很多站点乘车不是很方便，开车可以考虑。
【配套】小区配套还可以，感觉生活上不是很便利。
【环境】环境很好，人口不密集，生活安逸舒，