楼市到底何去何从——全新格局
熬夜读了几遍大会报告，很多事渐渐清晰了！先来看楼市，拼命鼓掌的那一段“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”我们像语文老师一样，一句句剖析下：
先看第一句“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”这是啥意思？说白了就是以后谁想靠炒房子赚钱？想靠买套房就发家致富？想靠囤房子投资致富？一句话：不可能！！老总用尽癫狂政策，在北京的承诺（北京环比2016年12月不增长）已经得到实现！其他城市纷纷效仿，甚至连“十年不得销售”“产证没五年不得销售”都搞出来了，总之一句话：炒房的，涨价了是吧，我不让你卖，不然你靠炒房赚钱了，要追究责任的……
再看第二句“加快建立多主体供给、多渠道保障”这是釜底抽薪啊！既然不让卖，炒房者说那我等着，反正又不贬值！以前只有房地产商开发房子，以后要“多主体多渠道”，就是说政府呀、公司呀、集体呀、甚至村庄呀都可以开发了，单位建个公寓楼也不是没可能！还要“加快”！再看看杭州、厦门、武汉等热点城市的政策，博士教授这样的就差直接发房子了（人才公寓这四个字今年几年，大家会疯狂看到，高学历人才直接发，国家要让他们安心搞建设！）硕士本科直接发购房补贴，有人说一年五万十万的管个屁用，那是没有看到长久性，慢慢的部分硕士本科创新人才就可以直接发50万，各城市在这方面会慷慨到你不能想象，总之让你“有房子住”！慢慢熬到95后00后一堆不缺房子的人走向社会，接盘者就寥寥无几了。
第三句“租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，“租”还在“购”的前面，就是说国家鼓励“租”！你说我不租，“租”的房子不能上学不能落户等，我告诉你，“租售同权”！“租”和“购”以后一样可以入学可以落户。为什么一定要这样？其一是要全体国民有精气神，不能精力都被房子压没了（说白了，普通40+的人没指望了，他们大多数也就知道个房子啦，所以才在报告倒数第三段用了那么多字讲青年！！！拳拳之心呀！），要让大家心无旁骛的工作奋斗，其二就是以后都是城市群，高铁地铁纵横全城，住哪根本不是问题，所以才没怎么讲“城镇化”而是大讲“特色乡镇”！。
总之，一句话，货让你拿在手里，但是买家我都截走啦，然后再输出新的概念就是“租售一个样”，让社会风气慢慢从房子上转移，潜在买家也大量减少，最后达成平衡，当然大跌也是不可能的（要控制金融风险）。自住随时可买，炒房以后还是算了吧。
说这么多，最后才是重点，毫无疑问，以后河北（雄安）、福建、浙江（杭州，大会邮票直接就是北上杭深了）、上海将继续高速大发展（看看这是战斗过的地方）！其次安徽（合肥）、河南（郑州）也会获得高速发展（想想为何？）而作为一个仅有的例外，贵州（你懂的）将会获得超然的地位和更加快速的发展。
大幕已经拉开，新时代需要新支柱，老的支柱不管如何顽强，都必将走向衰落，而新的支柱产业在一群40+的人还在关注所谓房产时已经冉冉升起，它是那么的年轻而富有朝气，那么的光芒四射而前景无限，虽然现在还略显得稚嫩和弱小，但是未来十年终究是属于他们的。
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楼市到底何去何从——全新格局
熬夜读了几遍大会报告，很多事渐渐清晰了！先来看楼市，拼命鼓掌的那一段“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”我们像语文老师一样，一句句剖析下：
先看第一句“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”这是啥意思？说白了就是以后谁想靠炒房子赚钱？想靠买套房就发家致富？想靠囤房子投资致富？一句话：不可能！！老总用尽癫狂政策，在北京的承诺（北京环比2016年12月不增长）已经得到实现！其他城市纷纷效仿，甚至连“十年不得销售”“产证没五年不得销售”都搞出来了，总之一句话：炒房的，涨价了是吧，我不让你卖，不然你靠炒房赚钱了，要追究责任的……
再看第二句“加快建立多主体供给、多渠道保障”这是釜底抽薪啊！既然不让卖，炒房者说那我等着，反正又不贬值！以前只有房地产商开发房子，以后要“多主体多渠道”，就是说政府呀、公司呀、集体呀、甚至村庄呀都可以开发了，单位建个公寓楼也不是没可能！还要“加快”！再看看杭州、厦门、武汉等热点城市的政策，博士教授这样的就差直接发房子了（人才公寓这四个字今年几年，大家会疯狂看到，高学历人才直接发，国家要让他们安心搞建设！）硕士本科直接发购房补贴，有人说一年五万十万的管个屁用，那是没有看到长久性，慢慢的部分硕士本科创新人才就可以直接发50万，各城市在这方面会慷慨到你不能想象，总之让你“有房子住”！慢慢熬到95后00后一堆不缺房子的人走向社会，接盘者就寥寥无几了。
第三句“租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，“租”还在“购”的前面，就是说国家鼓励“租”！你说我不租，“租”的房子不能上学不能落户等，我告诉你，“租售同权”！“租”和“购”以后一样可以入学可以落户。为什么一定要这样？其一是要全体国民有精气神，不能精力都被房子压没了（说白了，普通40+的人没指望了，他们大多数也就知道个房子啦，所以才在报告倒数第三段用了那么多字讲青年！！！拳拳之心呀！），要让大家心无旁骛的工作奋斗，其二就是以后都是城市群，高铁地铁纵横全城，住哪根本不是问题，所以才没怎么讲“城镇化”而是大讲“特色乡镇”！。
总之，一句话，货让你拿在手里，但是买家我都截走啦，然后再输出新的概念就是“租售一个样”，让社会风气慢慢从房子上转移，潜在买家也大量减少，最后达成平衡，当然大跌也是不可能的（要控制金融风险）。自住随时可买，炒房以后还是算了吧。
说这么多，最后才是重点，毫无疑问，以后河北（雄安）、福建、浙江（杭州，大会邮票直接就是北上杭深了）、上海将继续高速大发展（看看这是战斗过的地方）！其次安徽（合肥）、河南（郑州）也会获得高速发展（想想为何？）而作为一个仅有的例外，贵州（你懂的）将会获得超然的地位和更加快速的发展。
大幕已经拉开，新时代需要新支柱，老的支柱不管如何顽强，都必将走向衰落，而新的支柱产业在一群40+的人还在关注所谓房产时已经冉冉升起，它是那么的年轻而富有朝气，那么的光芒四射而前景无限，虽然现在还略显得稚嫩和弱小，但是未来十年终究是属于他们的。