主题：锦绣华隆君汇怎么样？wap4512872354：这个楼盘太差劲了，交房遥遥无期…

优势:1、项目位于即墨鹤山路，且距离即墨汽车东站不远，出行较为方便；
2、规划商业配套比较完善，后期建成后生活比较方便不足:1、商业占比较大，容积率和公摊会比较高

【最满意的一点】现在还没出价格，不知道会不会很贵。个人感觉这边的地段还不错，周边交通挺方便的，周边公交线路有2路、4路、31路、102路、103路，去即墨老城区宝龙、利群商圈挺方便的。而且看它家规划的商业配套也很大，希望开盘价格不要太贵。缺点的话可能就是楼层太高了，老人住的话不方便。

【最满意的一点】看整体的规划还是很不错的，现在商业部分已经竣工，小区附近的配套还算健全。不过住宅迟迟没有开盘呢

规划的配套挺齐全的，户型设计不错，交通便利，出行很方便

【最满意的一点】住宅比较少，感觉环境会比较安静，项目配备的商业部分也比较齐全，相信还是不错的

【最满意的一点】商业规划挺不错的，而且一期北区是商业，二期南区是住宅和底商，挺合理的，等商业发展起来，再住进去就很方便生活了
【最不满意的一点】这么一看，容积率挺高啊
【交通】距离汽车东站挺近啊，平时出行挺方便的，要是在青岛市区上班和挺方便吧
【配套】配套挺不错的， 等商业建起来，生活会很方便

【最满意的一点】出行很方便，离着汽车东站很近，因为在青岛市区上班，平时可以坐即青快客。
【最不满意的一点】都说容积率挺高的，我也挺愁这一点的
【地段】地段挺不错的，附近好几条公交线路，可以去宝龙逛街
【配套】听说这附近的规划很多的，那真挺不错的，希望快些建好，这样住着也方便

【最满意的一点】感觉这配套挺不错的，尤其是学校。附近有几所学校，不过还有一些在建的，将来孩子上学应该挺方便的
【最不满意的一点】规划的很好，不知道实际建成后要多久啊
【交通】公交车有几条，还挺方便；开车更方便，周边的鹤山路、烟青路，应该都很方便，不论是在即墨上班，还是去青岛市区上班
【配套】感觉学校的配套挺不错的，还有好几所在建呢

【最满意的一点】出行挺方便的，鹤山路、蓝鳌路、烟青路……都挺方便；再就是购物也还可以，可以去宝龙，不过这边好像是有商业规划的吧
【最不满意的一点】这容积率倒是不低啊，不知道住着舒适度怎么样
【价格】均价六千，倒是不低
【交通】交通是我比较看好的一点，而且出行挺方便的

这么偏僻的位置，容积率也太高了点，感觉不值啊