主题：和新城只隔几百米 贵了500大洋 到底贵在哪

皇后道和新城香溢紫郡就隔了一条马路，也就几百米，为啥皇后道的房子比新城的要贵好多，我指的是高层，香溢紫郡的高层8500一平，皇后道9000一平，如果说离着，配套可以共享，交通可以共享，那么贵就只能从产品自身找原因了。那么咱们就来看看小区内都有啥规划吧

皇后道的配套里写着自身规划约40000平商业配套

香溢紫郡是暂无

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看到这里是不是有人很失望，比如说我吧，原本以为离着，竞争会激烈，各家放大招，然后我们这些买房子的就可以挑挑拣拣，要求一下，没想到，人家根本不care，园区内没有期望中的啥园招、啥幼儿园大招、啥居民健身设施大招等等

那就看看户型吧

再看看皇后道 9000的户型长什么样吧

居室：2室2厅1厨1卫

户型分布：7#楼,9#楼,10#

楼建筑面积：77.00㎡ 

参考均价：9000元/平方米

参考总价：69.30万元/套

主卧送两个平的飘窗，次卧送两个平的飘窗，而且北卧也是南窗，有木有很赞，

卫生间是暗卫，这个很头疼，想到夏天的时候卫生间会发潮霉，我就。。。。。

大门冲着客厅，但是看到的是阳台，也算还好，整体空间的利用，在装修的时候能省钱省时

卫生间和厨房距离近，装修的时候会比较方便走水电。

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居室：3室2厅1厨1

户型分布：7#楼,10#

建筑面积：87.00㎡ 

参考均价：9000元/平方米

参考总价：78.30万元/套

看到这个价格，我也是很感慨啊，这才叫良心卖家，有木有

户型全明，主卧送将近3.5平的飘窗，

整个户型还是很赞，不过，卫生间的门冲着外门，是几个意思，来来来，设计师，咱们来聊聊人生

还有，有人知道当时拿地的价格么，可以对比下，或许还能看出来房子的质量哟

家户型做的比较方正，不管是居住还是装修都很方便，舒适，新城的洋房很赞，公摊低，得房，其实都有好有坏，还看个人喜好，洋房属于稀缺的产品，大滴

楼主觉得香溢紫郡13000 的价格有点高了，其实李沧在14年的时候山河城就已经卖到差不多这个价格了，所以今年的这个价格不算贵

俩盘都不喜欢，感觉周围也没啥，空荡荡的

一万三的价格是洋房的价格……这个得怪小编没写清楚

其实新城香溢紫郡性价比不高，你想想，13000元的多层是得房率高，但是贵呀，高层得房率低但价格低，可买面积大点的，具有相同使用面积的两套房，还是高层性价比高。