其次2016年二线城市状况大盘点!(出让金增加3%,土地市场加剧分化)
然后2016年三四线城市状况大盘点!(出让金下滑,楼面均价小涨)
以上数据可以看出,一季度一线城市供需及出让金均处于低位,由于市场预期预计库存减少的影响,楼面均价显示上涨趋势,二线城市分化加剧,很多热点城市出现地王,带动出让金和楼年均价上涨,三四线城市由于库存高企,即使有政策托举,依然萎靡不振。
4月份,一线城市房价将趋于平稳或者略有下降,这不是真正的下降,由于之前楼市疯长导致中介及开发商哄抬价格,造成房价溢价高,此次新政后,市场心理趋于平稳,使得太高的价格趋于理性,产生降价现象;
4月份二线房价将整体上涨,由于一线限制,那么很多资金将流入一线周边及二线城市,造成二线房价的又一轮上涨,领跑全国!
4月份三四线城市房价还是基本保持不变,资金基本流入二线,三四线还是继续分化和筑底,一二线的火力带不起三四线,三四线城市依然处于冰天雪地。
在二线城市之列的青岛,第一季度楼市也是量价齐涨!!!
房市是不可预估的,谁能想到今年市场能如此火爆呢?
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其次2016年二线城市状况大盘点!(出让金增加3%,土地市场加剧分化)
然后2016年三四线城市状况大盘点!(出让金下滑,楼面均价小涨)
以上数据可以看出,一季度一线城市供需及出让金均处于低位,由于市场预期预计库存减少的影响,楼面均价显示上涨趋势,二线城市分化加剧,很多热点城市出现地王,带动出让金和楼年均价上涨,三四线城市由于库存高企,即使有政策托举,依然萎靡不振。
4月份,一线城市房价将趋于平稳或者略有下降,这不是真正的下降,由于之前楼市疯长导致中介及开发商哄抬价格,造成房价溢价高,此次新政后,市场心理趋于平稳,使得太高的价格趋于理性,产生降价现象;
4月份二线房价将整体上涨,由于一线限制,那么很多资金将流入一线周边及二线城市,造成二线房价的又一轮上涨,领跑全国!
4月份三四线城市房价还是基本保持不变,资金基本流入二线,三四线还是继续分化和筑底,一二线的火力带不起三四线,三四线城市依然处于冰天雪地。
在二线城市之列的青岛,第一季度楼市也是量价齐涨!!!