冬季验房更易发现问题
验房测房
冬季验房有一定的科学道理，由于冬季的温度、日照、通风等自然条件比较特殊，能使一些平时不易暴露的问题在此时得到检验。
冬季收房有个很大的好处就是对于供暖情况可以显而易见地感受到。王涛说，供暖质量的好坏决定着居者的舒适度。对于已经供暖的房屋，业主可以将房屋的门窗关闭，用温度计对室内温度进行测量，验证房屋温度能否达到18摄氏度。
冬季光照时间短，采光对于房子来说非常重要。在冬天验房子的采光有一个最简单的方法：找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳光。
冬天室内外温差大，看窗户是否透风是最佳季节。我们先把窗户关上，然后用手沿着窗框摸一圈，哪里漏风便可知。
需要注意的是，安装窗户时，在窗户和墙体之间打的发泡胶不密实，很容易影响室内保温。冬季也是检测墙体质量好坏的好时节，干燥的天气容易让质量不合格的墙壁出现裂缝。
墙体检测除观察裂缝外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检测。同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记，以便专业检验机构复测时更加准确地找出问题。
冬季验房我们还可以检测出墙体是否返潮。墙体返潮大多是因为施工不谨慎造成的，特别是一些楼盘为了赶工期，还没有等墙内水分挥发，就开始了下一项的墙面施工，导致墙面出现结露或长毛的现象。
业主在验房的时候，可以用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，手放在墙面凉得很快，则墙体是未干透。
很多购房者由于在收房时检查过于草率，就疏忽了房屋的细节问题。房屋问题无小事，一旦发现问题，肯定要和开发商交涉，待开发商整改完工后，一定要与开发商签订协议，避免再次出现问题开发商推诿。
冬季验房更易发现问题
验房测房
冬季验房有一定的科学道理，由于冬季的温度、日照、通风等自然条件比较特殊，能使一些平时不易暴露的问题在此时得到检验。
冬季收房有个很大的好处就是对于供暖情况可以显而易见地感受到。王涛说，供暖质量的好坏决定着居者的舒适度。对于已经供暖的房屋，业主可以将房屋的门窗关闭，用温度计对室内温度进行测量，验证房屋温度能否达到18摄氏度 。
冬季光照时间短，采光对于房子来说非常重要。在冬天验房子的采光有一个最简单的方法：找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳光。
冬天室内外温差大，看窗户是否透风是最佳季节。我们先把窗户关上，然后用手沿着窗框摸一圈，哪里漏风便可知。
需要注意的是，安装窗户时，在窗户和墙体之间打的发泡胶不密实，很容易影响室内保温。冬季也是检测墙体质量好坏的好时节，干燥的天气容易让质量不合格的墙壁出现裂缝。
墙体检测除观察裂缝外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检测。同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记，以便专业检验机构复测时更加准确地找出问题。
冬季验房我们还可以检测出墙体是否返潮。墙体返潮大多是因为施工不谨慎造成的，特别是一些楼盘为了赶工期，还没有等墙内水分挥发，就开始了下一项的墙面施工，导致墙面出现结露或长毛的现象。
业主在验房的时候，可以用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，手放在墙面凉得很快，则墙体是未干透。
很多购房者由于在收房时检查过于草率，就疏忽了房屋的细节问题。房屋问题无小事，一旦发现问题，肯定要和开发商交涉，待开发商整改完工后，一定要与开发商签订协议，避免再次出现问题开发商推诿。