上周六，去青岛星河湾参加园林开放仪式，看完之后感慨颇多。无论是对于个人还是对于某一行业来说，成功是独一无二，不可复制的。比尔盖茨的成功你可以复制吗？巴菲特的成功你可以复制吗？马云的呢？马化腾的呢？王石的呢？答案是否定的，每个人的经历都具有单一性，不可复制性，所以写此帖我完全抛弃的个人狭隘的性，遵从内心分析分析青岛诡异的楼市。
针对于人类无限发展的需要而言，土地属于稀缺资源，具有不可再生性，取用时需要付出代价。土地属于不可再生资源，附属于土地资源的房屋自然也是稀缺资源。所以，伴随着土地红线的逼近，升值可能性必然存在，而且伴随升值过程中存在的炒作也存在其合理性。但是，炒作过盛，就存在“空头支票”的嫌疑。
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其实不管是达官贵人还是走马贩族，不管有房没房，必须承认的一点事，随着长期的通货膨胀，房屋由于其不可再生性价格会不断走高，差别只是涨得快慢而已。中国正处于开放市场阶段，快速抢占资源投资阶段。中国的未来发展趋势，应该大致走向是英国那种类型，英国贵族拥有伦敦大片土地用来收租。中国现在高面积的房屋空置率，也在昭示着通过改革开放而富有的阶层，手中可能掌握大量的房屋，通过手中的房屋来收租是其生存模式。对于未来的城市发展来讲，势必一大批人以租房为生。
中国社会，存在一种统称悲天悯人的心理。仇富阶层是爱发牢骚的，毕竟心里不平衡是导致人精神抑郁的满口爆粗。以我自己为例吧，普通的升斗小民，星河湾这样的房子，这这辈子很少见到。在房地产被妖魔化的今天，很少有人看到他的经济本质，各界人士把他当做一个投机的场所。我个人多年的草根买房经历来看星河湾房产园林开放仪式，这是一种高级的自我贩卖行为。将自己的好处和优点，毫无保留的展现，可以加强消费者的第一印象，通过树立正面形象，客观提升消费者投资欲望。但归根到底，房子不是银银珠宝，而是用来居住的必需品，所以在召唤社会精英入驻方面，星河湾也是下足功夫，配套方面以交通打破“顶豪”交通局限性，进入青岛各区仅需20分钟，并且在细节方面做到极致，全球同纬度最美园林、最长骑海木栈道、最宽楼间距社区、最大社区室外泳池、拥有最具专业水准网球场的社区、 拥有最长私家海岸线的社区、最极致工艺建筑、精装、园林等等。如果说这样高品质的房产还要叫嚣着低价买房子，那么未必是有些天方夜谭的。
中国的市民，不仅仅是无房者还有有房者，不要让牛鬼蛇神的各种房产论所蛊惑，房子到底好不好要看房子本身的配套、交通、品质、品牌等各方面的综合分数，如果说众多买房者屈服于低房价而忽视高品质，那么房地产终究会被小人所劫持，最终会埋没地产体系。
上周六，去青岛星河湾参加园林开放仪式，看完之后感慨颇多。无论是对于个人还是对于某一行业来说，成功是独一无二，不可复制的。比尔盖茨的成功你可以复制吗？巴菲特的成功你可以复制吗？马云的呢？马化腾的呢？王石的呢？答案是否定的，每个人的经历都具有单一性，不可复制性，所以写此帖我完全抛弃的个人狭隘的性，遵从内心分析分析青岛诡异的楼市。
针对于人类无限发展的需要而言，土地属于稀缺资源，具有不可再生性，取用时需要付出代价。土地属于不可再生资源，附属于土地资源的房屋自然也是稀缺资源。所以，伴随着土地红线的逼近，升值可能性必然存在，而且伴随升值过程中存在的炒作也存在其合理性。但是，炒作过盛，就存在“空头支票”的嫌疑。
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其实不管是达官贵人还是走马贩族，不管有房没房，必须承认的一点事，随着长期的通货膨胀，房屋由于其不可再生性价格会不断走高，差别只是涨得快慢而已。中国正处于开放市场阶段，快速抢占资源投资阶段。中国的未来发展趋势，应该大致走向是英国那种类型，英国贵族拥有伦敦大片土地用来收租。中国现在高面积的房屋空置率，也在昭示着通过改革开放而富有的阶层，手中可能掌握大量的房屋，通过手中的房屋来收租是其生存模式。对于未来的城市发展来讲，势必一大批人以租房为生。
中国社会，存在一种统称悲天悯人的心理。仇富阶层是爱发牢骚的，毕竟心里不平衡是导致人精神抑郁的满口爆粗。以我自己为例吧，普通的升斗小民，星河湾这样的房子，这这辈子很少见到。在房地产被妖魔化的今天，很少有人看到他的经济本质，各界人士把他当做一个投机的场所。我个人多年的草根买房经历来看星河湾房产园林开放仪式，这是一种高级的自我贩卖行为。将自己的好处和优点，毫无保留的展现，可以加强消费者的第一印象，通过树立正面形象，客观提升消费者投资欲望。但归根到底，房子不是银银珠宝，而是用来居住的必需品，所以在召唤社会精英入驻方面，星河湾也是下足功夫，配套方面以交通打破“顶豪”交通局限性，进入青岛各区仅需20分钟，并且在细节方面做到极致，全球同纬度最美园林、最长骑海木栈道、最宽楼间距社区、最大社区室外泳池、拥有最具专业水准网球场的社区、 拥有最长私家海岸线的社区、最极致工艺建筑、精装、园林等等。如果说这样高品质的房产还要叫嚣着低价买房子，那么未必是有些天方夜谭的。
中国的市民，不仅仅是无房者还有有房者，不要让牛鬼蛇神的各种房产论所蛊惑，房子到底好不好要看房子本身的配套、交通、品质、品牌等各方面的综合分数，如果说众多买房者屈服于低房价而忽视高品质，那么房地产终究会被小人所劫持，最终会埋没地产体系。