主题：[楼市快评]万达星光岛强势震动岛城楼市，引发房企恐慌潮

随着楼市“金九银十”的来临，青岛楼市新增房源供应明显增加。就在各大房企摩拳擦掌备战的同时，万达青岛东方影都星光岛海景华宅项目凭借三重钜惠、百万献礼的购房新政策强势震动青岛楼市，在各大房地产企业中引发新一轮恐慌潮。

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据了解，东方影都星光岛占地2400亩，是万达集团在西海岸倾力打造的世界级海岛居住项目。东方影都星光岛海景华宅，位于西海岸新区灵山湾影视文化产业区，毗邻规划朝阳山CBD，配套服务设施条件优越，坐拥全球投资最大的影视基地、国际顶级秀场、世界最大的室内主题乐园及全球顶尖游艇中心等八大国际顶级生活业态，项目一经推出便备受市场瞩目。6月27日星光岛首批住宅开盘，3小时热销7亿，1100余套房源极速售罄；2015年销量一路领先，上半年夺得青岛成交三冠王；西海岸每卖出2套房，青岛东方影都占一套……一组组耀眼数字，在业内引发强烈震动，青岛房企一时谈“星”色变。

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此次正值9.22万达星耀之夜巨星红毯秀2周年之际，东方影都星光岛一期二批海景华宅项目载誉加推，并推出3重钜惠礼献岛城：7068元/㎡心动起价、6万起超低首付、交2万享9折优惠政策，彰显出万达集团作为青岛房地产行业领军企业的恢弘气度，同时巨幅优惠力度也让众多竞争对手及中小房地产企业闻之色变，恐慌不已。

除3重钜惠让利外，此次东方影都更提出4重豪礼全城送：1重到访礼，到访即送食用油一桶（每日限前500名）；2重参观礼，凭房产证即可获赠200元购物卡（每日限前100名）；3重交通礼，认筹即可报销当日打车费或隧道费（100元封顶，每人仅限一次）；4重认筹礼，认筹即可获取200元购物卡。据预估，仅此次4重豪礼全城送活动相关预算话费就在百万以上，更是让众多青岛房企望尘莫及。

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楼市快评：

房地产企业作为国计民生中“住”的承载者，必须坚持以人为本，以消费者的生活和居住条件的改善为己任，保持高度的社会责任感，精耕细作关怀人本。但在实际的经营过程中，部分房地产企业却无视消费者实际需求，通过降低建筑品质拉升房产价格的手段谋求企业私利。此次万达东方影都星光岛海景华宅项目多重钜惠礼献岛城政策的提出，就是本着以消费者为中心，满足其优质低价购房需求，同时降低营销费用，大幅让利于民的新举措，对整个青岛房地产市场均具有很好的警醒作用。其他房地产企业应该感觉到惊慌，只有感到惊慌才能修正企业发展方向，才能真正赢得消费者的信赖，进而为企业的发展迎来新的机遇！

首付6W确实不多，一班人都能承受的价格

看上去好奢华，好喜欢，准备好了呢。

7000多块一平方，怪不得那么多人抢

这个价格就能够买到海景房，真的很难的啊

青岛的房价肯定是高不可攀的，期望万达可以做出个好的榜样，降价

这房子卖的也太快了吧。

首付只要6万，真心不贵

真的很棒啊！支持他加油！

这次的房价降的力度真的这么大，我想人们用该挤爆了