主题：城阳区的小高层都卖完啦！五一还能看哪些房啊？！！！

   小编最近看搜房网数据监控中心公布的网签成交数据

 发现城阳一手房卖得特别紧俏，成交量基本都排在全市的TOP3之内

      上周一周的成交量甚至是全青岛的  

           NO.1  

于是今天俺们特别从市南跑到城阳的几个网评蛮不错的楼盘现场去“探秘”，看看城阳的房子究竟肿么了，咋就卖得这么火哩

      第一站：青啤·TAHA时区 准现房小三居顶多就10套了

     关键词：小三居 准现房 均价7500元/平 首付30万

  TAHA时区现在在卖的18号楼，就剩下90平以上的房子了，还好，小编问过大多数想结婚的网友朋友，大伙儿还是都比较倾向买100平以上的高层，还有机会。而且房子是4月30号交房，交钱拿到的就是现房，还是挺省事儿的。

  小区周边有个大北曲小学，社区里还有一所国际双语幼儿园，就冲这两点，小编就觉得值了要知道，小编的老姐当初买房结婚的时候就没考虑靠近学校这事儿，等到有了我小外甥，随着小家伙一天天长大，为了能让孩子找个好学校，只好又买了一套周边临近机关幼儿园和小学的房子……现在还欠银行一屁股房贷呢！！！

  血淋淋的教训告诉小编，买婚房，一定要考虑孩子日后的读书问题啊！！！

  另外，小编还了解到，TAHA时区的11号楼将在5月份开盘，户型以套三小三居和160㎡套四为主，大约30余套。不过，总共30余套的房子已经被认领了20套左右了

         TAHA时区两室两厅85-95㎡

小区内配有“城阳首席”的九孔天幕阳光泳池，里面有国际健身、休闲、SPA等等等等。

 第二站：臻园 小高层全部售罄 将推以120㎡花园洋房为主的10号楼

     关键词：花园洋房 低密度 12月交房

臻园的10栋小高层已经全部卖完啦！现在在卖的是6号楼，主推90-135㎡的套三花园洋房，均价8500-9000元/平。五月份可能会推10号楼，以120㎡花园洋房为主，均价大概在8700元/平起……连售楼处的工作人员都直接跟小编说“10号楼出来以后价钱上肯定要比现在在卖的6号楼贵一些”……

童鞋们就已经知道，现在的房子有多紧俏了~

现在，除了6号楼和10号楼，臻园的其他楼栋已经全部封顶了。而6号楼和10号楼也已经建到第5层（PS这两栋楼都是花园洋房，总共就6层）。小区内的所有房子都是今年12月份交房。

臻园的郦景洋房，建筑面积大概在122平，户型的各个功能分区都比较紧凑，空间布局上都还算合理。比较吸引小编的是：它采用的是地面热辐射采暖，外墙采取的保温工艺，不仅避免寒气侵扰，同时隔音效果也很好。铝合金断桥隔热门窗工艺，不变形，免维护，居住质量上有保证。

      臻园122㎡花园洋房户型图 三室二厅二卫

说起来，小编去年在重庆待过一段时间，发现这个南方的房子高层如果是三室的话，一般都配两厅两卫；但咱们青岛这边大概是土地更“金贵”还是没南方人那么懂得享受，反正高层配两个卫生间的情况比较少见，这样三室二厅二卫的花园洋房就成了小编的大爱啊

还有小区的智能安防系统，包括：可视对讲系统、停车场系统、监控系统、周界防范系统、背景音乐系统、电梯系统等安防措施，实行的是24小时实时监控。

小编也问过城阳的一些网友，大家普遍都说真源置业的物业还是蛮靠谱的。

      第三站：城中城 小高层售罄 花园洋房就剩20多套

    关键词：电梯花园洋房 地铁1号线站点之一 世纪公园对面

  接下来就要说到城中城了。

  城中城的小高层去年年底就已经卖完了~

  现在在销售的是电梯花园洋房，面积130-200平，主推套三户型，均价8000元/平，一梯两户，而且也不多，就剩下20多套。过了这个“村儿”之后就推商业街项目了，木有住宅发售了，感兴趣的筒子们抓紧吧。

    城中城建面134㎡电梯花园洋房 三室二厅二卫

    城中城建面153㎡电梯花园洋房 三室二厅二卫

  “我们项目是城阳首个地铁无缝连接商业综合体！”城中城的销售人员对小编说。

  熟悉房地产的筒子们都应该知道，地铁站周边的地段升值空间非常大。就拿小编亲眼见到的例子来说吧！小编在重庆居住的那年，刚好重庆大学城附近的地铁开通了，最直接的影响就是，大学城附近的房子，在地铁通车当月，均价直接涨了2000左右的价位。乖乖，可惜我没钱，不然真想投它一笔

  地铁M1号线建成后，将全线贯穿火车站、中山路、台东、市政府、南京路、李村、青岛北站等多个商圈，小编问过地产圈的前辈，他给的预测是，等地铁通了后，这边的房价铁定要涨。

    地铁M1号线将会在城中城3、4号楼之间会设置一个地铁站

  今儿踩盘，小编得出如下结论：

  1、城阳的小高层很紧俏，看好了就抓紧，免得再找就没了；

  2、三室二厅二卫的花园洋房值得考虑（毕竟近几年的政策都呈现出向“限购”上靠的迹象，咱小老百姓要买房，资金宽裕的话，还是最好往能适应各个人生阶段的需求和居住舒适度相对更高的洋房上靠）

  3、也是最重要的：我要挣钱！！！

PS：看在你都休息了，俺还在这边加班写这篇帖子的份儿上，潜水的，出来冒个泡啦

看着可以啊

顶一个！