趁赶紧抢占先机 20万起拥有西海岸商圈“繁荣”
马年第一季度已经过去，不少购房者感叹“优惠去哪儿了？房价还在那，买不下啊！说好的崩盘呢？”当看到住建部住房政策委员会副主任委员顾云昌所说的“房价只是一种妄想”时，置业者的心都碎了。
而这一点，从青岛市国土资源和房屋管理局近日发布的出让公告里也可以看出，共有15宗国有土地成功拍卖，此次拍卖地块均位于新黄岛区西海岸商务区、旅游度假区等热点区域，属于西海岸，未来发展前景无限。本轮拍卖中，本地房企“出手大方”，看好2014年西海岸楼市发展积极储备地块，其中两家本土房企一口气就包揽了15宗地块中的9宗。
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房产大鳄的集体入驻，将为西海岸带来新的发展契机，未来将更加丰富西海岸的多元化发展，能够置业这些区域，就等于占据了这座城市现在和未来的“繁华”区域。其中，开发区海西商圈以井冈山路步行街为核心，以长江中路麦凯乐—井冈山路爱都汇—香江路新利群为骨干，不足一平方公里的面积，拥有近千家商业网点，10多家大型商场，近百个金融网点，同时汇聚大量餐饮酒店、休闲娱乐、信息中介等社会服务场所，加之2013年M6号线动工，专设井冈山路站点，拉动效应不可限量。据估计，3年后，海西商圈物业将逼近甚至超越青岛台东商圈水平。
顺应海西商圈日新月异的发展趋势，位于商圈核心腹地的领导级商业体爱都汇购物抢占海西商圈“繁华”区域，将全面满足岛城200万人休闲、娱乐、餐饮、购物、商务等需求，黄岛“大商业”格局呼之欲出。
但“繁华”也意味着“价格”：在这些“繁华“区域中，绝大部分的商铺价格都已经突破1万/起，甚至高达2万/元以上的区域不在少数。而且在很多成熟的”繁华”区域，新商铺供应稀缺，呈现出有价无市的局面，而在一些区域的有限供应量力，供应的商铺也以100平以上的大面积为数，这就直接导致了这些区域的门槛甚高。
在这样的市场局面下，爱都汇购物的价值凸显。其区域商铺价格明显低于其他成熟的市级商业，而近期给置业者推出200套精品商铺，最低20万/套起，置业者只需交5000元，就可以享受94折的优惠，更为青岛置业者提供了一个抢占西海岸繁华区域的稍纵即逝的机遇。
爱都汇购物作为开发区核心商圈唯一在售产权现铺，在经营管理方面也很纯熟。爱都汇采用统一招商、统一管理、统一运营的对外委托经营管理模式，并非“包租、返租”的形式。在青岛西海岸率先引进国际化的商业运营模式，保证项目后期的持续稳定，确保进驻商家的利益。其中，儿童品牌海洋贝贝与爱都汇已成功签约10年。爱都汇购物为了降低商铺的风险，对海洋贝贝区域实行10年委托经营的“安全型”创富模式，并将前五年35%的收益一次性返还给者。
趁赶紧抢占先机 20万起拥有西海岸商圈“繁荣”
马年第一季度已经过去，不少购房者感叹“优惠去哪儿了？房价还在那，买不下啊！说好的崩盘呢？”当看到住建部住房政策委员会副主任委员顾云昌所说的“房价只是一种妄想”时，置业者的心都碎了。
而这一点，从青岛市国土资源和房屋管理局近日发布的出让公告里也可以看出，共有15宗国有土地成功拍卖，此次拍卖地块均位于新黄岛区西海岸商务区、旅游度假区等热点区域，属于西海岸，未来发展前景无限。本轮拍卖中，本地房企“出手大方”，看好2014年西海岸楼市发展积极储备地块，其中两家本土房企一口气就包揽了15宗地块中的9宗。
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房产大鳄的集体入驻，将为西海岸带来新的发展契机，未来将更加丰富西海岸的多元化发展，能够置业这些区域，就等于占据了这座城市现在和未来的“繁华”区域。其中，开发区海西商圈以井冈山路步行街为核心，以长江中路麦凯乐—井冈山路爱都汇—香江路新利群为骨干，不足一平方公里的面积，拥有近千家商业网点，10多家大型商场，近百个金融网点，同时汇聚大量餐饮酒店、休闲娱乐、信息中介等社会服务场所，加之2013年M6号线动工，专设井冈山路站点，拉动效应不可限量。据估计，3年后，海西商圈物业将逼近甚至超越青岛台东商圈水平。
顺应海西商圈日新月异的发展趋势，位于商圈核心腹地的领导级商业体爱都汇购物抢占海西商圈“繁华”区域，将全面满足岛城200万人休闲、娱乐、餐饮、购物、商务等需求，黄岛“大商业”格局呼之欲出。
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但“繁华”也意味着“价格”：在这些“繁华“区域中，绝大部分的商铺价格都已经突破1万/起，甚至高达2万/元以上的区域不在少数。而且在很多成熟的”繁华”区域，新商铺供应稀缺，呈现出有价无市的局面，而在一些区域的有限供应量力，供应的商铺也以100平以上的大面积为数，这就直接导致了这些区域的门槛甚高。
在这样的市场局面下，爱都汇购物的价值凸显。其区域商铺价格明显低于其他成熟的市级商业，而近期给置业者推出200套精品商铺，最低20万/套起，置业者只需交5000元，就可以享受94折的优惠，更为青岛置业者提供了一个抢占西海岸繁华区域的稍纵即逝的机遇。
爱都汇购物作为开发区核心商圈唯一在售产权现铺，在经营管理方面也很纯熟。爱都汇采用统一招商、统一管理、统一运营的对外委托经营管理模式，并非“包租、返租”的形式。在青岛西海岸率先引进国际化的商业运营模式，保证项目后期的持续稳定，确保进驻商家的利益。其中，儿童品牌海洋贝贝与爱都汇已成功签约10年。爱都汇购物为了降低商铺的风险，对海洋贝贝区域实行10年委托经营的“安全型”创富模式，并将前五年35%的收益一次性返还给者。